橋頭法院 111正52128二
高雄市梓官區同安段78地號
應買
不點交
待拍
60.8萬
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- 1 列管
- 2024/6/11 更新
拍賣日期：
2024/6/12 ~ 2024/09/11
案件種類：
土地
總底價：
60.8萬
保證金：
12.2萬
總坪數：
71坪
坪單價：
0.9萬/坪
持分地坪：
71 坪
總現值：
75.2 萬
拍後增值：
14.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 梓官區 同安段
78地號，面積 1,644.1 m2，持分 1/7，60.8 萬
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/5/9，總底價 95萬，保證金 19萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2023/6/6，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 1.1萬/坪，得標
停拍，2023/8/3，停拍
2拍，2024/5/14，總底價 76萬，保證金 15.2萬，坪單價 1.1萬/坪，流標
3拍，2024/6/4，總底價 60.8萬，保證金 12.2萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的物於民國103年11月27日假扣押查封時，據地政人員指稱大舍甲段61地 號上有雜樹林及鐵塔(電塔)，位於建物門牌同安路340號右後方。另於111年10 月18日履勘時，據地政人員指稱78地號上有種香蕉等果樹。債權人於112年2月 23日具狀陳報稱同安段78地號土地上有高壓電塔、果樹，另鄰居表示該果樹為 土地前方建物(門牌：高雄市梓官區同安路340號)屋主所種植，惟並未與土地共 有人有任何契約，該地後續一直都由土地共有人使用管理。惟實際使用情形， 投標人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍trial債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
高雄市 梓官區 同安段 78地號
1,644.1 m2 × (1/7) × 3,200 元 - 60.8 萬元
= 14.4萬元
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