高雄金拍 112雄金職未307
高雄市苓雅區和平一路283號之地下室
2拍
不點交
待拍
115.2萬
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- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類：
透天
總底價：
115.2萬
保證金：
23.1萬
總坪數：
15.8坪
坪單價：
7.3萬/坪
持分地坪：
3.3 坪
公告建坪：
15.8 坪
總現值：
187.5 萬
拍後增值：
88.3 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
主建坪：
15.8 坪
其他內容：
鋼筋混凝土/5層
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段
1147地號，面積 593 m2，持分 183/10000，97.6 萬
(第四種商業區 )
2.
高雄市 苓雅區 林德官段
1147-1地號，面積 9 m2，持分 183/10000，1.6 萬
(第二種特定商業專用區 )
建物 (1)
1.
高雄市苓雅區和平一路283號之地下室，建號 8455，持分 10/100，16 萬
地下層：520.67
合計：520.67 (5層樓鋼筋混凝土造之地下層)
拍賣紀錄 (2)
1拍，2023/11/8，總底價 142萬，保證金 28.4萬，坪單價 9萬/坪，流標
1拍，2024/6/19，總底價 144萬，保證金 28.8萬，坪單價 9.1萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件於民國１１２年６月２８日現場執行時，標的閒置無人使用，另編號２土地為中東街６２號旁之畸零空地，實際情形請投標人自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件建物拍賣應有部分，且查無債務人占有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。六、請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第６９條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
5.
本件勘估標的並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、非自然死亡等特殊情事之資訊，惟實際使用情形投標人應自行查明。
6.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
7.
投標地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (2)
1.
高雄市 苓雅區 林德官段 1147地號
593 m2 × (183/10000) × 170,774 元 - 97.6 萬元
= 87.7萬元
2.
高雄市 苓雅區 林德官段 1147-1地號
9 m2 × (183/10000) × 133,100 元 - 1.6 萬元
= 0.6萬元
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