臺中法院 112助三953二
台中市清水區中山路339號十樓
2拍
點交
待拍
5,141.5萬
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- 1 列管
- 2024/5/27 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 北區 文正段
12-20地號，面積 357 m2，持分 9627/100000，487.5 萬
(第二種商業區 )
建物 (4)
1.
台中市北區臺灣大道一段667號十樓，建號 3825，持分 1/1，1,231.1 萬
十層：258.50合計：258.5 陽台29.22，花台5.08平方公尺 (集合住宅、鋼筋混凝土造十二層樓房第十層)
1.
台中市清水區中山路339號十樓，建號 33，持分 1/1，2,439.2 萬
十層：510.60合計：510.6 (住家用、鋼筋混凝土造十二層樓房第十層)
2.
台中市北區臺灣大道一段667號地下層，建號 3821，持分 1/6，223.4 萬
地下一層：267.89合計：267.89 (商業用、鋼筋混凝土造十二層樓房地下一層)
3.
台中市北區臺灣大道一段667號底二層，建號 3820，持分 137/1000，760.3 萬
地下二層：86.44合計：86.44 (停車空間、鋼筋混凝土造十二層樓房地下二層)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2023/12/1，總底價 6,426.5萬，保證金 1,013.5萬，坪單價 24.7萬/坪，流標
2拍，2023/12/29，總底價 5,141.5萬，保證金 810.7萬，坪單價 19.8萬/坪，停拍
停拍，2023/12/13，停拍
法院筆錄 (3)
1.
他項權利：抵押權於拍定後塗銷。
2.
集（居）合式住宅：基地、公共設施（含道路等）用地之共有人無優先承買權。
3.
依現有資料無從得知建物是否非海砂屋、輻射屋、地震時有無損壞，及屋內有無非自然死亡之情事，然建物是否有上開重大瑕疵足以影響交易，仍應由應買人自行查證、評估，買受人 對物之瑕疵無擔保請求權。建物之隔間若經建築主管機關認定屬違章，拍定人應自行承受拆 除之風險。六、建物有無積欠管理費用、有無停車位及其使用權，因欠缺公示資料，應買人請自行查明，如 有爭議，須由拍定人自理。
土地增值 (1)
1.
臺中市 北區 文正段 12-20地號
357 m2 × (9627/100000) × 82,517 元 - 487.5 萬元
= -203.9萬元
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