桃園法院 112宇66456甲
桃園市蘆竹區長興段734地號
特拍
不點交
待拍
123.9萬
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- 2024/5/22 更新
拍賣日期：
2024/6/19 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
123.9萬
保證金：
24.8萬
總坪數：
8.3坪
坪單價：
15萬/坪
持分地坪：
8.3 坪
總現值：
71.2 萬
拍後增值：
-52.7 萬
使用分區/類別：
乙種工業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 長興段
734地號，面積 54.8 m2，持分 1/2，123.9 萬
(乙種工業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/13，總底價 215萬，保證金 43萬，坪單價 26萬/坪，流標
2拍，2024/1/10，總底價 172萬，保證金 34.4萬，坪單價 20.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/21，總底價 137.6萬，保證金 27.5萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
應買，2024/3/1~2024/5/31，總底價 137.6萬，保證金 27.6萬，坪單價 16.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於民國112年9月11日至現場查封，債務人不在場，據地政人員指界稱 本件標的為菜園，另據鑑價報告所載，本件標的未臨路，請應買人注意。
2.
本件僅係拍賣應有部分，因查無分管契約，且債務人於其上亦無實際占用之範圍，拍定後不點交。
3.
本件僅係拍賣土地，依地政人員指界確認所在位置並將現場觀察所得之狀況登載於拍賣公告內，惟其上是否確實有建物、或是否有其他拍賣公告上 所未載之物座落，應另以地政機關實際鑑界結果為準，請應買人自行查明 注意，於應買前應自行前往查看。拍定後不得以有無建物或其他占用之物 為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上開建物及工作物或其他座落於土地上 之物，均非在本件拍賣標的之範圍，請應買人自行注意。
4.
本件標的物按甲、乙標別順序拍賣，如其中一宗賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時，其餘各標雖達底價，亦不為拍定； 縱為拍定，本院仍得依職權選擇撤銷超額標別之拍定。
5.
本件係拍賣標的物之應有部分，共有人有優先承買權。如共有人之應有部 分屬公同共有關係，其優先承買權之行使，應由全體公同共有人共同為之
土地增值 (1)
1.
桃園市 蘆竹區 長興段 734地號
54.8 m2 × (1/2) × 26,000 元 - 123.9 萬元
= -52.7萬元
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