苗栗法院 112儉17843
苗栗縣苑裡鎮苑中段265地號
8拍
不點交
待拍
869.4萬
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- 2024/6/25 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑中段
265地號，面積 255.4 m2，持分 1/1，869.4 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍，2023/12/21，總底價 2,300萬，保證金 460萬，坪單價 29.8萬/坪，流標
2拍，2024/1/18，總底價 1,840萬，保證金 368萬，坪單價 23.8萬/坪，流標
3拍，2024/2/29，總底價 1,472萬，保證金 294.4萬，坪單價 19.1萬/坪，流標
4拍，2024/3/28，總底價 1,324.8萬，保證金 265萬，坪單價 17.1萬/坪，流標
5拍，2024/4/25，總底價 1,192.4萬，保證金 238.5萬，坪單價 15.4萬/坪，流標
6拍，2024/5/23，總底價 1,073.2萬，保證金 214.7萬，坪單價 13.9萬/坪，流標
7拍，2024/6/20，總底價 965.9萬，保證金 193.2萬，坪單價 12.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本院於112年8月7日現場查封時，共有人鄭先生在場，據地政人員指稱：土地上有門牌苑里鎮天下路136號二層樓房屋坐落，惟仍應以實測為準。據在 場人稱：房屋是我們兄弟共有，現由我弟弟居住。
2.
債權人於112年8月9日陳報：建物後方有部分空地，其上長滿雜草及堆積回 收物，土地前後臨路。土地上建物雜亂破舊，債務人表示無分管契約。
3.
本件土地上建物不在拍賣之列，其占有使用土地之法律關係權源不明，拍 定後如有糾紛請自行解決。
4.
拍定後不點交。
5.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
6.
本件不動產無抵押權設定。
7.
優先承買權：
8.
民法第824條第7項規定變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
9.
本件土地上之建物所有權人若符合土地法第104條或民法第426條之2規定，就建物坐落之基地部分有優先於共有人之優先購買權。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 苑裡鎮 苑中段 265地號
255.4 m2 × (1/1) × 28,538 元 - 869.4 萬元
= -140.5萬元
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