雲林法院 112丁24399
雲林縣斗六市文化路646巷17弄9號
3拍
點交
待拍
345.9萬
- 351 點閱
- 2 列管
- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/17 週三 下午 02:00
案件種類：
透天
總底價：
345.9萬
保證金：
69.2萬
總坪數：
56.2坪
坪單價：
6.2萬/坪
持分地坪：
25.8 坪
公告建坪：
56.2 坪
總現值：
62.4 萬
拍後增值：
-211.9 萬
主建坪：
28 坪
增建坪：
28.1 坪
其他內容：
加強磚造/2層
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大竹圍段
1108地號，面積 85.5 m2，持分 1/1，274.3 萬
建物 (2)
1.
雲林縣斗六市文化路646巷17弄9號，建號 545，持分 1/1，47.6 萬
一層：45.78二層：46.86合計：92.64 (2層樓加強磚造、住家用)
2.
雲林縣斗六市文化路646巷17弄9號，建號 545-5，持分 1/1，24 萬
合計：0.0 廚房（一層）磚造20.58、涼棚（一層）鐵架錏板造13.02、陽台（二層）加強磚造6.53、涼棚（三層）鐵架錏板造52.92
拍賣紀錄 (6)
1拍，2023/12/28，總底價 540萬，保證金 108萬，坪單價 9.6萬/坪，流標
2拍，2024/1/17，總底價 432.1萬，保證金 86.5萬，坪單價 7.7萬/坪，停拍
停拍，2024/1/16，停拍
2拍，2024/5/8，總底價 432.1萬，保證金 86.5萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
3拍，2024/5/29，總底價 345.9萬，保證金 69.2萬，坪單價 6.2萬/坪，停拍
停拍，2024/5/22，停拍
法院筆錄 (10)
1.
據地政人員指界稱：1108地號土地上有同段545及545-5建號建物坐落。
2.
545建號建物為三層樓磚造房屋，一樓前面有鐵皮屋頂之涼棚，入屋內後為客廳、和室房間、廁所，後面為增建之廚房；二樓前面為神明廳及兩間房間，二樓之地板有損壞，樓梯間 之牆壁有破損；三樓為增建之鐵皮屋頂之涼棚，作為倉庫使用。
3.
本案拍賣建物，尚無顯著資料顯示拍賣建物有發生非自然死亡事故、輻射污染、海砂屋、地 震受創或火災受損等情事，應買人如有其他欲明瞭之情事，應自行查證，審慎投標，以免受 損。另依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵本無擔保請求權，不得於拍定 後據此請求撤銷拍定。
4.
實施查封當日，債務人表示不動產現由其使用中等語，惟實際情形如何，應買人應自行查明 注意，如上開占有使用情形屬實，且無其他不得點交之事由，則建物拍定後得點交，土地拍 定後依現況點交。
5.
本件為共有物之變價分割拍賣，故：
6.
無特別變賣程序之適用，如未拍定仍應續行拍賣迄至拍定為止，請當事人及應買人注意。
7.
全體共有人均可參加應買或聲明承受。
8.
各共有人之債權人不得聲明參與分配。
9.
民法第824條第7項規定，變賣共有物時，除買受人為共有人外，共有人有依相同條件優先承買之權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
10.
545-5建號建物係545建號建物之增建部分，得標人應自行負擔不能為所有權移轉登記及被拆 除之風險，且面積以實測為準，債權人、債務人及拍定人均不得以面積不符請求增減價金， 或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 斗六市 大竹圍段 1108地號
85.5 m2 × (1/1) × 7,300 元 - 274.3 萬元
= -211.9萬元
以上資料由司法院雲林縣斗六市法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
