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臺中市清水區高南段154地號
特拍
不點交
待拍
56.5
萬
330 點閱
0 列管
2024/5/23 更新
拍賣日期:
2024/6/27 週四 上午 09:00
案件種類:
土地
總底價:
56.5
萬
保證金:
17
萬
總坪數:
124.9
坪
坪單價:
0.5
萬/坪
持分地坪:
124.9 坪
總現值:
78.4 萬
拍後增值:
21.9 萬
使用分區/類別:
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蕭若穎
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經紀業:義諾房產顧問有限公司
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土地 (4)
1.
臺中市 清水區 高南段 154地號,面積 3,118.4 m
2
,持分 1/10,41 萬
2.
臺中市 清水區 高南段 155地號,面積 431 m
2
,持分 3/40,5.2 萬
3.
臺中市 清水區 高南段 156地號,面積 655.8 m
2
,持分 3/40,7.7 萬
4.
臺中市 清水區 高南段 157地號,面積 195.4 m
2
,持分 1/10,2.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/1/18,總底價 110萬,保證金 33萬,坪單價 0.9萬/坪,流標
2拍,2024/2/29,總底價 88萬,保證金 26.4萬,坪單價 0.7萬/坪,流標
3拍,2024/4/18,總底價 70.4萬,保證金 21.2萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
應買,2024/4/18~2024/7/17,總底價 70.4萬,保證金 21.2萬,坪單價 0.6萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
詳如備註所示。
2.
分別標價,按標別拍賣,如其中部分拍定之價金,於扣除優先受償之土地 增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用後,已足清償債權時,其餘各標即停 止拍賣,縱經拍定,亦得撤銷其拍定。
3.
限制登記於拍定後塗銷。
4.
拍賣土地查封時有種植水稻,且有一馬達室,使用土地權源不明。本件係拍賣土地之應有部分,無分管契約,拍定後不點交,共有人有優先承買 權。
5.
拍賣土地使用分區均為農業區,無三七五租約之約定。
土地增值 (4)
1.
臺中市 清水區 高南段 154地號
3,118.4 m
2
× (1/10) × 1,900 元 - 41 萬元
= 18.2萬元
2.
臺中市 清水區 高南段 155地號
431 m
2
× (3/40) × 1,900 元 - 5.2 萬元
= 0.9萬元
3.
臺中市 清水區 高南段 156地號
655.8 m
2
× (3/40) × 1,900 元 - 7.7 萬元
= 1.6萬元
4.
臺中市 清水區 高南段 157地號
195.4 m
2
× (1/10) × 1,900 元 - 2.6 萬元
= 1.1萬元
地圖街景
鄰近待拍
113中金職同50
2024/7/17
3拍
不點交
臺中市清水區高美中段509地號
4.6 坪 / 12.9 萬
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