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新北市法拍屋
林口區法拍屋
新北市林口區頂福段385地號
新北法院 112助協6378
新北市林口區頂福段385地號
特拍
不點交
待拍
924
萬
172 點閱
0 列管
2024/6/28 更新
拍賣日期:
2024/7/16 週二 上午 09:30
案件種類:
土地
總底價:
924
萬
保證金:
185
萬
總坪數:
30
坪
坪單價:
30.8
萬/坪
持分地坪:
30 坪
總現值:
125.1 萬
拍後增值:
-798.9 萬
使用分區/類別:
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土地 (1)
1.
新北市 林口區 頂福段 385地號,面積 3,961 m
2
,持分 752/30000,924 萬
拍賣紀錄 (7)
1拍,2024/1/16,總底價 1,802.2萬,保證金 361萬,坪單價 60萬/坪,停拍
停拍,2024/1/15,停拍
1拍,2024/3/12,總底價 1,802.2萬,保證金 361萬,坪單價 60萬/坪,流標
2拍,2024/4/16,總底價 1,442萬,保證金 289萬,坪單價 48萬/坪,流標
3拍,2024/5/14,總底價 1,154萬,保證金 231萬,坪單價 38.4萬/坪,流標
應買,2024/5/24~2024/8/23,總底價 1,154萬,保證金 231萬,坪單價 38.4萬/坪,停拍
停拍,2024/6/18,停拍
法院筆錄 (5)
1.
民國112年9月6日現場執行時,債務人不在場,據地政人員指界稱:「385 地號位於頂福陵園忠區第八排以下之墓地」。據債權人陳報為忠區第16排 第16號之墓地,依照片所示,其上有墓塚一座。385地號使用分區為公墓用 地。惟現在實際情形及使用限制(例如:公用地役關係、政府機關價購、 徵收、法定空地)如何,請應買人自行查明注意。
2.
上開地上物非在拍賣範圍內,所有人及其占用土地權源不明,拍定後該占 用法律關係由拍定人自理,請應買人注意!
3.
本件係拍賣應有部分,因查無債務人現實占有部分,拍定後不點交。
4.
共有人有優先承買權。
5.
無抵押權設定登記。
土地增值 (1)
1.
新北市 林口區 頂福段 385地號
3,961 m
2
× (752/30000) × 12,600 元 - 924 萬元
= -798.9萬元
鄰近待拍
113板金職一75甲
2024/7/3
3拍
不點交
新北市林口區嘉寶二段569地號
96.1 坪 / 110.8 萬
113板金職一75乙
2024/7/3
3拍
不點交
新北市林口區嘉寶二段657地號
97.9 坪 / 50.7 萬
113土27516
2024/7/8
1拍
不點交
新北市林口區寶林段1024地號
55.9 坪 / 56 萬
113火14765
2024/8/13
1拍
不點交
新北市林口區嘉寶三段412地號
34.5 坪 / 88 萬
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