花蓮法院 112仁16054
花蓮縣光復鄉南富段33地號
應買
不點交
待拍
14.1萬
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- 2024/6/26 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 南富段
33地號，面積 6,517 m2，持分 1/5，14.1 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2023/12/26，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 17.6萬，保證金 3.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2024/2/16，停拍
3拍，2024/6/25，總底價 14.1萬，保證金 2.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件係拍賣應有部分，有無分管契約不明，應買人請自行查明注意，拍定後不點交。
2.
本件土地查封時，因車輛無法到達，依航照圖(空照圖)指封，據地政人員稱為雜木林及原始林，地上並有一建物，建物並未一併查封拍賣，請應買人自行查明注意。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
本件土地為原住民保留地，應買人應符合「原住民保留地開發管理辦法」所定之資格，始得應買或承受。
5.
本件土地為耕地，私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外，不得應買或承受。六、依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權， 則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有 人之證明。
6.
地上建物所有權人如有主張土地法第104條或民法第426之2條之優先承買權，應檢附相關 證明文件具狀向本院陳明，依土地法第34條之1執行要點第11點第6款規定，有優於土地 共有人之優先承買權。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 光復鄉 南富段 33地號
6,517 m2 × (1/5) × 140 元 - 14.1 萬元
= 4.2萬元
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