臺南法院 112西27263甲
臺南市仁德區長興段28地號
特拍
不點交
得標 5.4萬
5.3萬
- 118 點閱
- 0 列管
- 2024/5/15 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 仁德區 長興段
28地號，面積 208.2 m2，持分 8/2016，1.1 萬
(住宅區 )
2.
臺南市 仁德區 長興段
29地號，面積 72.4 m2，持分 8/168，4.2 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/2，總底價 10萬，保證金 2萬，坪單價 7.7萬/坪，流標
2拍，2024/1/23，總底價 8萬，保證金 1.6萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
3拍，2024/2/20，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 6.2萬/坪，流標
應買，2024/2/22~2024/5/21，總底價 6.5萬，保證金 1.3萬，坪單價 5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
民國97年假扣押查封時，經會同地政指界人員指出：有一未保存登記建物坐落 在編號
2.
2土地上，且編號1土地部分建物，部分道路，後債權人代理人具狀稱 編號1土地部分為建物，部分為鋪設水泥之空地，編號2土地為雜草空地，而依 鑑價報告所載編號
3.
2土地為空地，位於19號建物旁，上開建物占有之法律關 係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證， 拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其有優先權之部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。若由共有人之一應買，其他共有人無優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺南市 仁德區 長興段 28地號
208.2 m2 × (8/2016) × 23,100 元 - 1.1 萬元
= 0.8萬元
2.
臺南市 仁德區 長興段 29地號
72.4 m2 × (8/168) × 23,100 元 - 4.2 萬元
= 3.8萬元
以上資料由司法院台南市仁德區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
