臺中金拍 112中金職雨336
臺中市神岡區社南段476-27地號
應買
不點交
待拍
54.6萬
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- 2024/6/27 更新
拍賣日期：
2024/7/5 ~ 2024/10/04
案件種類：
土地
總底價：
54.6萬
保證金：
16.3萬
總坪數：
8.2坪
坪單價：
6.7萬/坪
持分地坪：
8.2 坪
總現值：
62.9 萬
拍後增值：
8.3 萬
詳細法拍資料
土地 (6)
1.
臺中市 神岡區 社南段
476-27地號，面積 1,080 m2，持分 1/72，29.5 萬
2.
臺中市 神岡區 社南段
436-15地號，面積 23 m2，持分 1/72，0.6 萬
3.
臺中市 神岡區 社南段
436-29地號，面積 7 m2，持分 1/72，0.6 萬
4.
臺中市 神岡區 社南段
436-30地號，面積 20 m2，持分 1/72，0.6 萬
5.
臺中市 神岡區 社南段
455-7地號，面積 406 m2，持分 1/72，11.6 萬
6.
臺中市 神岡區 社南段
476-11地號，面積 417 m2，持分 1/72，11.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2023/12/27，總底價 45萬，保證金 13.5萬，坪單價 9.9萬/坪，流標
1拍，2024/5/15，總底價 85萬，保證金 25.5萬，坪單價 10.4萬/坪，流標
2拍，2024/6/5，總底價 68萬，保證金 20.4萬，坪單價 8.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/26，總底價 54.6萬，保證金 16.3萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
應買價額合計新台幣：伍拾肆萬陸仟貳佰元，以先行具狀應買者得標。
2.
拍賣標的均為道路用地。經編定均為都市計畫乙種工業區，又本件係拍賣債務人之應有部分，債務人未現實占有，拍定後不點交，共有人有優先承買權。惟共有人行使優先承買權，須將本標別之全部標的一併承買，不得僅就一部標的聲明優先承買。
土地增值 (6)
1.
臺中市 神岡區 社南段 476-27地號
1,080 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 29.5 萬元
= 5.3萬元
2.
臺中市 神岡區 社南段 436-15地號
23 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
3.
臺中市 神岡區 社南段 436-29地號
7 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 0.6 萬元
= -0.4萬元
4.
臺中市 神岡區 社南段 436-30地號
20 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 0.6 萬元
= 0萬元
5.
臺中市 神岡區 社南段 455-7地號
406 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 11.6 萬元
= 1.5萬元
6.
臺中市 神岡區 社南段 476-11地號
417 m2 × (1/72) × 23,200 元 - 11.6 萬元
= 1.8萬元
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