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新北市法拍屋
板橋區法拍屋
新北市板橋區金門街253巷10弄13號二樓
板橋金拍 112板金職七422
新北市板橋區金門街253巷10弄13號二樓
特拍
點交
待拍
886.9
萬
245 點閱
0 列管
2024/6/25 更新
拍賣日期:
2024/7/10 週三 上午 10:30
案件種類:
公寓
總底價:
886.9
萬
保證金:
177.4
萬
總坪數:
31.3
坪
坪單價:
28.4
萬/坪
持分地坪:
10 坪
公告建坪:
31.3 坪
總現值:
354.9 萬
拍後增值:
-395.2 萬
使用分區/類別:
第一種住宅區
主建坪:
28.4 坪
附建坪:
2.9 坪
其他內容:
鋼筋混凝土/5層
原始公告
列印案件
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土地 (1)
1.
新北市 板橋區 中興段 48地號,面積 995 m
2
,持分 1/30,750.1 萬
(第一種住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市板橋區金門街253巷10弄13號二樓,建號 972,持分 1/1,136.8 萬
二層:93.87 合計:93.87 陽台9.45 (鋼筋混凝土造5層樓)
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/1/3,總底價 1,732萬,保證金 347萬,坪單價 55.4萬/坪,流標
2拍,2024/1/24,總底價 1,385.6萬,保證金 277.2萬,坪單價 44.3萬/坪,流標
3拍,2024/3/6,總底價 1,108.5萬,保證金 221.7萬,坪單價 35.5萬/坪,流標
應買,2024/3/12~2024/6/11,總底價 1,108.5萬,保證金 221.7萬,坪單價 35.5萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時,債務人在家,債務人稱屋內3房2廳1衛,客廳有神明桌、室內無其他影響交易情事,目前由債務人及其家屬居住使用,本件標的拍定後點交。
2.
本件建物查封時,債務人稱無其他影響交易價格情事。依鑑定報告所載,本件建物並無海砂屋、輻射屋、地震受創、火災受損、建物內有非自然死亡等情;另據新北市消防局函稱本件標的未曾受理火災事件,惟於109年5月、111年9月間曾受理救護事件2件(案件類別分別為一般受傷、急病),有新北市政府消防局112年8月18日新北消指字第1121617965號函可稽。法院已就卷內現場執行情況揭示於前,以供投標人參酌。因法院欠缺完整資料且無相關鑑定等專業技能,實際情況可能與鑑定報告或上揭情形有所出入,仍請投標人逕向相關單位或周遭四鄰洽詢查明,並決定是否參與投標應買,且不得於拍定後再執前揭事由聲明異議或聲請撤拍。
3.
投標人應自行查明債務人有無積欠工程受益費、水電瓦斯費、管理費、公共基金等。本件標的原所有權人或使用人如有積欠工程受益費、水電、瓦斯、管理費等相關費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。又如依不動產登記謄本所示,本件標的如須繳納登記費等費用始得核發書狀等情事,請投標人應自行注意該項記載。
4.
本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,法院亦得停止拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。
土地增值 (1)
1.
新北市 板橋區 中興段 48地號
995 m
2
× (1/30) × 107,000 元 - 750.1 萬元
= -395.2萬元
地圖街景
鄰近待拍
112板金職九426
2024/7/3
特拍
不點交
新北市板橋區福安段206地號
16.2 坪 / 240.7 萬
112水82891
2024/7/10
3拍
不點交
新北市板橋區龍興街14號4樓
28.4 坪 / 800 萬
113板金職二143
2024/7/10
3拍
不點交
新北市板橋區金門街129號4樓
21.1 坪 / 435.2 萬
112順24760一
2024/7/11
2拍
不點交
新北市新莊區新樹路394巷3號
13.4 坪 / 373 萬
113板金職一43
2024/7/17
2拍
不點交
新北市板橋區篤行段561地號
1.3 坪 / 38.4 萬
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