臺南法院 112賢99813
臺南市楠西區灣丘段436地號
特拍
不點交
待拍
1,024萬
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- 1 列管
- 2024/6/5 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
臺南市 楠西區 灣丘段
436地號，面積 32,430 m2，持分 1/1，844.8 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
2.
臺南市 楠西區 灣丘段
437地號，面積 5,320 m2，持分 1/1，179.2 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/16，總底價 2,000萬，保證金 400萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/2/6，總底價 1,600萬，保證金 320萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/3/5，總底價 1,280萬，保證金 256萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/3/5~2024/6/4，總底價 1,280萬，保證金 256萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭土地現為雜木林，無對外可通聯道路。應買 人請自行查證，拍定後不點交。
2.
有抵押權設定，拍定後全部塗銷抵押權登記。
3.
土地之承租人如符合土地法第107條第1項之規定，有優先承買權。
土地增值 (2)
1.
臺南市 楠西區 灣丘段 436地號
32,430 m2 × (1/1) × 320 元 - 844.8 萬元
= 193萬元
2.
臺南市 楠西區 灣丘段 437地號
5,320 m2 × (1/1) × 320 元 - 179.2 萬元
= -9萬元
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