彰化法院 112乾43107
彰化縣二林鎮華崙段907地號
其他
不點交
待拍
115萬
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- 1 列管
- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
115萬
保證金：
23萬
總坪數：
76.5坪
坪單價：
1.5萬/坪
持分地坪：
76.5 坪
總現值：
159.4 萬
拍後增值：
44.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 華崙段
907地號，面積 121.6 m2，持分 1/1，53.5 萬
2.
彰化縣 二林鎮 華崙段
909地號，面積 131.4 m2，持分 1/1，61.5 萬
拍賣紀錄 (2)
1拍，2024/1/17，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 2萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 1.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，債務人不在場，據地政人員指界本件2筆地號土地均為巷道（二溪 路七段353巷），債權人代理人稱標的物為供公眾通行用。依鑑價報告所 載，標的土地不相連，皆為道路使用。
2.
以上等情，本院不為實體認定，請投標人先行注意查證本件土地範圍及使 用現況，拍定後不點交。
3.
拍定後抵押權塗銷。
4.
土地之編定使用種類均為鄉村區乙種建築用地，惟土地使用分區有變更之可能，投標人應自行查明。 六、據鑑價報告所附彰化縣溪湖鎮都市計畫土地使用分區證明書所載，本件地號屬溪湖都市計劃案，使用分區為住宅區。有關土地位置、地號或都市計 劃內容如經依法公告變更，應以公告變更者為準，請投標人注意。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 二林鎮 華崙段 907地號
121.6 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 53.5 萬元
= 23.1萬元
2.
彰化縣 二林鎮 華崙段 909地號
131.4 m2 × (1/1) × 6,300 元 - 61.5 萬元
= 21.3萬元
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