彰化法院 112丙50547
彰化縣鹿港鎮景福段918地號
特拍
不點交
待拍
486.1萬
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- 2024/5/22 更新
拍賣日期：
2024/6/5 週三 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
486.1萬
保證金：
97.2萬
總坪數：
16.2坪
坪單價：
29.9萬/坪
持分地坪：
16.2 坪
總現值：
309.9 萬
拍後增值：
-176.2 萬
詳細法拍資料
土地 (5)
1.
彰化縣 鹿港鎮 景福段
918地號，面積 4 m2，持分 2/12，5.1 萬
2.
彰化縣 鹿港鎮 景福段
919地號，面積 37.9 m2，持分 2/12，29.4 萬
3.
彰化縣 鹿港鎮 景福段
920地號，面積 20.1 m2，持分 2/12，25.9 萬
4.
彰化縣 鹿港鎮 景福段
921地號，面積 28.3 m2，持分 2/12，36.4 萬
5.
彰化縣 鹿港鎮 景福段
922地號，面積 232.1 m2，持分 4/24，389.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/24，總底價 949.3萬，保證金 189.9萬，坪單價 58.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/6，總底價 759.4萬，保證金 151.9萬，坪單價 46.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/27，總底價 607.6萬，保證金 121.5萬，坪單價 37.4萬/坪，流標
應買，2024/4/1~2024/6/30，總底價 607.6萬，保證金 121.5萬，坪單價 37.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據地政人員所指界，拍賣土地上有建物(現場懸掛門牌鹿港鎮中山路198號房屋) 坐落。惟相關實際情形仍請應買人自行查明為準。本件僅拍賣債務人共有土地 之應有部分，地上建物不在拍賣範圍，拍定後不點交。
2.
上開不動產5宗分別標價合併拍賣，以出價總額最高者得標（應按編號逐宗 標價，並統計總金額)。
3.
土地之使用分區，編號2土地為鹿港福興都市計畫道路用地(公共設施保留地)，其餘土地為商業區。
土地增值 (5)
1.
彰化縣 鹿港鎮 景福段 918地號
4 m2 × (2/12) × 58,098 元 - 5.1 萬元
= -1.3萬元
2.
彰化縣 鹿港鎮 景福段 919地號
37.9 m2 × (2/12) × 58,098 元 - 29.4 萬元
= 7.3萬元
3.
彰化縣 鹿港鎮 景福段 920地號
20.1 m2 × (2/12) × 51,559 元 - 25.9 萬元
= -8.6萬元
4.
彰化縣 鹿港鎮 景福段 921地號
28.3 m2 × (2/12) × 49,274 元 - 36.4 萬元
= -13.2萬元
5.
彰化縣 鹿港鎮 景福段 922地號
232.1 m2 × (4/24) × 59,184 元 - 389.4 萬元
= -160.5萬元
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