雲林法院 112壬41508
雲林縣褒忠鄉新湖段788地號
2拍
不點交
待拍
28.7萬
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- 2024/7/1 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 下午 02:00
案件種類：
土地
總底價：
28.7萬
保證金：
5.8萬
總坪數：
60.1坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
60.1 坪
總現值：
65.6 萬
拍後增值：
36.9 萬
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
雲林縣 褒忠鄉 新湖段
788地號，面積 596 m2，持分 1/3，28.7 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/1，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.6萬/坪，停拍
停拍，2024/1/31，停拍
1拍，2024/6/27，總底價 35.8萬，保證金 7.2萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
788地號土地部分上有不在本次拍賣範圍內之未辦保存登記建物坐落，部分為空 地，未臨路。據債權人代理人稱：土地共有人間無分管約定。上開建物占有使 用土地之法律關係不明，亦未據債權人及債務人陳報，復查無債務人現實占有部分，且本次拍賣標的僅為土地之應有部分，故拍定後之法律關係由拍定人自 理，拍定後不點交。
2.
共有人有優先承買權，但如得標人為共有人之一，其他共有人即無優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權時，由本院定期通知到院協調，協 調不成時，按原有持分比例共同承買。
3.
如有符合土地法第104條或民法第426之2規定時，地上權人、典權人或承租 人(限租地建屋者)就基地有依同一條件優先承買之權利，得檢附相關證明 文件，向本院主張優先承買。六、是否欠繳重劃工程費、差額地價、工程受益費不明，拍定人於繳清後始得 辦理所有權移轉登記。實際欠繳數額，以主管機關核算之數額為準。
4.
無他項權利。
土地增值 (1)
1.
雲林縣 褒忠鄉 新湖段 788地號
596 m2 × (1/3) × 3,300 元 - 28.7 萬元
= 36.9萬元
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