苗栗法院 112良24895乙
苗栗縣造橋鄉平安段1391地號
特拍
點交
待拍
23.1萬
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- 2024/6/3 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 平安段
1391地號，面積 2,872.3 m2，持分 1/60，23.1 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/23，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
3拍，2024/4/30，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.8萬/坪，停拍
應買，2024/5/14~2024/8/13，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
停拍，2024/5/18，停拍
法院筆錄 (8)
1.
民國112年10月20日現場查封時，地政人員指稱本件1391地號土地其上有雜樹、道路、數棟房屋。
2.
112年10月24日債權人陳報，本件1391地號土地上有多棟建物、三合院、紅磚屋，門牌為苗栗縣造橋鄉平仁路
3.
94 號。
4.
依鑑價報告所載，本件1391地號土地現況主要為坐落多棟建物、部分空 地、部分巷道使用。
5.
上開土地上之建物均非本件拍賣範圍，所有權人及占有使用土地之法律權 源不明，請應買人注意，相關風險請自行負擔。
6.
本件因共有人眾多，如拍定，需耗費時日通知共有人優先承買且無人應買後，本院始通知應買人繳納尾款，核發不動產權利移轉證書，請應買人注 意。六、本件土地上之建物所有權人，如符合土地法104條或民法426條之2優先承買 權之規定時，有優先承買之權。
7.
如拍定人就優先承買權人主張優先承買權有爭議，須俟該確認之訴判決確 定後，本院再通知勝訴之一方繳納價金，並核發權利移轉證書。
8.
依都市計畫土地使用分區證明書所示，本件1391地號土地為住宅區(位於再 發展區範圍線內)。
土地增值 (1)
1.
苗栗縣 造橋鄉 平安段 1391地號
2,872.3 m2 × (1/60) × 6,600 元 - 23.1 萬元
= 8.5萬元
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