基隆法院 111誠17023甲
新北市瑞芳區逢甲路50號
特拍
不點交
得標 8.8888萬
15.5萬
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- 1 列管
- 2024/5/16 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 瑞芳區 逢甲段
697地號，面積 101.6 m2，持分 1/16，10.3 萬
(住宅區 )
建物 (1)
1.
新北市瑞芳區逢甲路50號，建號 598，持分 1/8，5.2 萬
1層：86.39合計：86.39 平台7.87 (2層樓加強磚造)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/1/30，總底價 30萬，保證金 6萬，坪單價 8.4萬/坪，流標
2拍，2024/3/5，總底價 24萬，保證金 4.8萬，坪單價 6.7萬/坪，流標
3拍，2024/3/26，總底價 19.2萬，保證金 3.8萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
應買，2024/4/3~2024/7/2，總底價 19.2萬，保證金 3.9萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
民國 111年8月16日、112年3月24日履勘、測量時，債務人在場，屋內有祖先牌位及神像擺 設，傢俱齊全，客廳天花板有漏水情形，廚房天花板油漆剝落嚴重。據債務人陳報，本件執 行標的現由其他共有人居住使用，其未居住於此，另本件執行標的曾因地震造地板有些微龜 裂情形，且有漏水、滲水或潮濕情形。拍定後之法律關係須由拍定人自理，請應買人注意， 拍定後不點交。
2.
本件598建號建物係拍賣「應有部分」(非全部)，請應買人注意。
3.
本件拍賣之不動產，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，則其餘共有人無優先承買權。
4.
本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買，有時耗時甚久，請應買人斟酌，並待優先承買權確定後，本院另行通知，拍定人再行繳納剩餘價金(勿先行繳納)，本院始得依法核發權 利移轉證書，請應買人特別注意。
5.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，且本 件拍賣建物現況除上揭拍賣公告揭示者外，另有無其他足以影響交易之特殊情事（例如：建 物內前有非自然死亡情事、海砂屋、輻射屋、因地震受創、因火災受損、或其他情形），應 買人於投標前應自行查明，請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 瑞芳區 逢甲段 697地號
101.6 m2 × (1/16) × 10,900 元 - 10.3 萬元
= -3.4萬元
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