高雄法院 112莊129268
高雄市鼓山區龍華段二小段1272地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/5/15 更新
拍賣日期：
2024/6/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
1.2坪
坪單價：
21.2萬/坪
持分地坪：
1.2 坪
總現值：
25.8 萬
拍後增值：
0.2 萬
使用分區/類別：
第四種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鼓山區 龍華段二小段
1272地號，面積 40 m2，持分 1/10，25.6 萬
(第四種住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/15，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 41.3萬/坪，流標
2拍，2024/3/14，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 33.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/11，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
應買，2024/4/18~2024/7/17，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 26.4萬/坪，流標
法院筆錄 (3)
1.
據民國112年11月24日查封筆錄記載，編號1土地上有建物(門牌為高雄市鼓山區 民富街8號)。據鑑價報告記載，編號1土地目前地上有保存登記建物、街道。投 標或應買人應自行再確認拍賣標的狀況。如有發現與公告使用情形不符，請儘 速向本院陳報。
2.
設定他項權利情形：無他項權利設定。
3.
本件標的拍賣應有部分，因查無債務人現實單獨占有部分，故拍定或應買後不點交；共有人對該標的有優先承購權，又於優先購買權人繳足價金 時，該部分原拍定或應買之解除條件成就，失其效力。如有爭議，且經提 起確認優先購買權訴訟，將待最後確定判決為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鼓山區 龍華段二小段 1272地號
40 m2 × (1/10) × 64,400 元 - 25.6 萬元
= 0.2萬元
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