嘉義法院 112利13467
嘉義縣布袋鎮復興段988地號
特拍
不點交
待拍
13.4萬
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- 2024/5/16 更新
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
嘉義縣 布袋鎮 復興段
988地號，面積 105.8 m2，持分 1/10，7.1 萬
2.
嘉義縣 布袋鎮 復興段
988-2地號，面積 57.5 m2，持分 1/10，3.9 萬
3.
嘉義縣 布袋鎮 復興段
988-3地號，面積 44.5 m2，持分 1/10，2.4 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/6，總底價 25.6萬，保證金 5.2萬，坪單價 4.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 20.5萬，保證金 4.1萬，坪單價 3.3萬/坪，流標
3拍，2024/5/1，總底價 16.5萬，保證金 3.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
應買，2024/5/10~2024/8/9，總底價 16.5萬，保證金 3.3萬，坪單價 2.6萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件不動產合併拍賣（分別標價，合併計算）。
2.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指988地號為道路、988-
3.
988-3地號為空地、有攤販車在上做生意，三筆土地相鄰，據債權 人代理人稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出借，無分管契約；惟 實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍賣應有部分，無分管 契約，拍定後不點交。
4.
據債權人112年9月13日陳報嘉義縣布袋鎮公所都市計畫土地使用分區或公 共設施用地證明書，本件土地使用分區，988地號為第一種住宅區，988-2 地號為乙種工業區，988-3地號為道路用地暨公共設施保留地；惟實際使用 分區情形及有無變更，請投標人於投標前自行查明注意，拍定後不得以此 為由請求撤銷拍定。
5.
標的為合併拍賣者，優先承買權人主張優先承買時，須就其得優先承買之 標的一併承買，不得僅就部分標的主張優先承買權。若有剩餘之同標標 的，拍定人或承受人不得拒絕就剩餘標的買受，如共有人對土地主張優先 購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。又如就優 先承買權之存否有爭議，應以實體確定判決為準。六、本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (3)
1.
嘉義縣 布袋鎮 復興段 988地號
105.8 m2 × (1/10) × 32,630 元 - 7.1 萬元
= 27.4萬元
2.
嘉義縣 布袋鎮 復興段 988-2地號
57.5 m2 × (1/10) × 32,630 元 - 3.9 萬元
= 14.9萬元
3.
嘉義縣 布袋鎮 復興段 988-3地號
44.5 m2 × (1/10) × 25,100 元 - 2.4 萬元
= 8.8萬元
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