花蓮法院 112廉19035
花蓮縣花蓮市福祥段453-2地號
應買
不點交
待拍
14.4萬
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- 2024/5/22 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段
453-2地號，面積 123 m2，持分 1/18，14.4 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/6，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 10.6萬/坪，流標
2拍，2024/3/19，總底價 18萬，保證金 4萬，坪單價 8.7萬/坪，流標
3拍，2024/4/23，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 7萬/坪，流標
3拍，2024/5/21，總底價 14.4萬，保證金 2.9萬，坪單價 7萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
本件標的查封時，據地政人員稱係既成巷道，又本件係拍賣應有部分，有無分管契約不 明，拍定後不點交。
2.
於核定拍賣條件時（113年1月9日），據使用分區證明書所示，土地使用分區記載為「變 更花蓮都市計劃案之住宅區」，後續拍賣程序進行中，使用地類別有異動之虞，請應買 人自行查明注意，拍定後，不得執拍賣通知未記載最新之使用地類別為由，向本院聲請 撤銷拍定。
3.
上開不動產1宗，單獨拍賣，請投標人出價。
4.
依土地法第34條之1規定，本件共有人有優先承買權。如有多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買權之共有人，須提出其為共有 人之證明。
土地增值 (1)
1.
花蓮縣 花蓮市 福祥段 453-2地號
123 m2 × (1/18) × 31,700 元 - 14.4 萬元
= 7.3萬元
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