雲林金拍 112雲金職同445
雲林縣元長鄉內寮段534地號
特拍
不點交
待拍
34.1萬
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- 2024/6/17 更新
拍賣日期：
2024/7/3 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
34.1萬
保證金：
6.9萬
總坪數：
486.2坪
坪單價：
0.1萬/坪
持分地坪：
486.2 坪
總現值：
65.9 萬
拍後增值：
31.8 萬
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
雲林縣 元長鄉 內寮段
534地號，面積 9,847 m2，持分 1/8，26 萬
2.
雲林縣 元長鄉 內寮段
534-2地號，面積 616 m2，持分 1/8，1.7 萬
3.
雲林縣 元長鄉 內寮段
534-3地號，面積 2,396 m2，持分 1/8，6.4 萬
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/1/31，總底價 66.3萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
1拍，2024/3/6，總底價 66.3萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
1拍，2024/4/3，總底價 66.3萬，保證金 13.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 53.2萬，保證金 10.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 42.6萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/5/31~2024/8/30，總底價 42.6萬，保證金 8.6萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
依地政人員指界，
2.
５３４─
3.
５３４─３地號土地均為堤防內之土地，其中５３４地號土地部分種植農作物，上有抽水設備，部分雜草，５３４─
4.
５３４─３地號土地現為雜草，無明確土地分界。本件拍賣土地係應有部分，查無債務人現實占有部分，共有人間亦無分管契約，拍定後不點交。
5.
共有人有優先承買權，但得標人如為共有人時（如係共同投標，投標人均應係共有人），則其餘共有人，即無優先承買權。倘有２人以上主張優先承買時，則由主張優先承買權之共有人按權利比例共同承買。共有人僅得就其所有應有部分之標的一併行使優先承買權，不得僅就其中一筆或數筆為之；又共有人主張優先承買後，剩餘標的拍定人或承受人不得拒絕買受或承受。
土地增值 (3)
1.
雲林縣 元長鄉 內寮段 534地號
9,847 m2 × (1/8) × 410 元 - 26 萬元
= 24.5萬元
2.
雲林縣 元長鄉 內寮段 534-2地號
616 m2 × (1/8) × 410 元 - 1.7 萬元
= 1.5萬元
3.
雲林縣 元長鄉 內寮段 534-3地號
2,396 m2 × (1/8) × 410 元 - 6.4 萬元
= 5.9萬元
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