桃園法院 112晴78973
桃園市龍潭區龍源段140地號
特拍
不點交
待拍
127.9萬
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- 2 列管
- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/7/24 週三 上午 10:30
案件種類：
土地
總底價：
127.9萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
63.4坪
坪單價：
2萬/坪
持分地坪：
63.4 坪
總現值：
201.1 萬
拍後增值：
73.2 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 丙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍源段
140地號，面積 3,142.4 m2，持分 1/15，127.9 萬
(山坡地保育區 丙種建築用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/1/24，總底價 222萬，保證金 44.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
2拍，2024/2/21，總底價 177.6萬，保證金 35.5萬，坪單價 2.8萬/坪，流標
3拍，2024/3/20，總底價 142.1萬，保證金 28.4萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
應買，2024/3/29~2024/6/28，總底價 142.1萬，保證金 28.5萬，坪單價 2.2萬/坪，停拍
停拍，2024/6/20，停拍
法院筆錄 (4)
1.
據地政人員指稱，本件土地上有建物(無門牌，經鄰居表示門牌為龍潭區 石崎子路9鄰12號，可能整編過)、樹林占用，經鄰居表示，該建物應該是 土地共有人居住使用中，惟占有權源不明。
2.
以上情形係依地政人員指界確認不動產之所在位置，並依現場觀察所得之 狀況所作成，至於不動產實際之位置、其上究有無建物或其他工作物或其 他之物占用，仍應依地政鑑界結果為準，請應買人於投標前自行查明，拍 定後不得以有無建物或其他占用之物為由聲請減少價金或撤銷拍定。又上 開建物及工作物或其他座落於土地上之物，均非在本件拍賣之範圍，拍定 後應自行向占用人協商解決。
3.
優先承買權：
4.
本件係拍賣標的物之應有部分，共有人有優先承買權。如共有人之應有部分屬公同共有關係，其優先承買權之行使，應由全體公同共有人共同為之或提
土地增值 (1)
1.
桃園市 龍潭區 龍源段 140地號
3,142.4 m2 × (1/15) × 9,600 元 - 127.9 萬元
= 73.2萬元
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