橋頭法院 112夏69778
高雄市鳥松區林內段890地號
應買
不點交
停拍 減價拍賣
21,225.6萬
- 266 點閱
- 2 列管
- 2024/5/13 更新
拍賣日期：
2024/5/10 ~ 2024/08/09
案件種類：
土地
總底價：
21,225.6萬
保證金：
4,245.2萬
總坪數：
557.2坪
坪單價：
38.1萬/坪
持分地坪：
557.2 坪
總現值：
8,625.2 萬
拍後增值：
-12,600.4 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (3)
1.
高雄市 鳥松區 林內段
890地號，面積 1,814 m2，持分 1/1，20,899.2 萬
(第三種住宅區 )
2.
高雄市 鳥松區 林內段
891地號，面積 17 m2，持分 1/1，198.4 萬
(帶狀綠地用地 )
3.
高雄市 鳥松區 林內段
946-8地號，面積 11 m2，持分 1/1，128 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (6)
1拍，2024/2/21，總底價 33,165萬，保證金 6,633萬，坪單價 59.5萬/坪，停拍
停拍，2024/1/22，停拍
1拍，2024/3/13，總底價 33,165萬，保證金 6,633萬，坪單價 59.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 26,532萬，保證金 5,306.4萬，坪單價 47.6萬/坪，流標
3拍，2024/5/8，總底價 21,225.6萬，保證金 4,245.2萬，坪單價 38.1萬/坪，流標
停拍，2024/5/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
如備註欄所示。
2.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
3.
本件拍賣標的於民國112年11月28日查封時，經會同地政人員指出應查封土地之位置及範圍，依地政人員指界所示，3筆土地位於鳥松區本館路與大昌 路口，皆為空地，其中編號1土地為停車場，編號
4.
3土地位於該停車場前 之出入口。據第三人陳○宇在場稱，伊係鴻德生命事業股份有限公司之員 工，目前由本公司承出使用3筆土地。復據債權人於民國112年12月7日具狀 陳報，3筆土地目前出租當停車場使用，並提出公證書(含土地租賃契約)影 本為證。又據鑑價報告所載，編號
5.
3土地使用分區為第三種住宅區，編 號2土地使用分區為綠地；3筆土地相鄰，編號1土地形狀呈梯形，編號
土地增值 (3)
1.
高雄市 鳥松區 林內段 890地號
1,814 m2 × (1/1) × 46,529 元 - 20,899.2 萬元
= -12,458.8萬元
2.
高雄市 鳥松區 林內段 891地號
17 m2 × (1/1) × 66,000 元 - 198.4 萬元
= -86.2萬元
3.
高雄市 鳥松區 林內段 946-8地號
11 m2 × (1/1) × 66,000 元 - 128 萬元
= -55.4萬元
以上資料由司法院高雄市鳥松區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
