宜蘭法院 112庚12674乙
宜蘭縣壯圍鄉中興段133地號
應買
不點交
待拍
413.1萬
- 54 點閱
- 0 列管
- 2024/5/13 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 中興段
133地號，面積 3,898 m2，持分 1/5，413.1 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 510萬，保證金 0萬，坪單價 2.2萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 459萬，保證金 0萬，坪單價 1.9萬/坪，流標
3拍，2024/5/8，總底價 413.1萬，保證金 0萬，坪單價 1.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件查封物應分甲、乙、丙標分別拍賣，惟各標內之不動產則應分別標價，總價並應達 到底價，以總價最高者得標。債務人得於開標前向本院陳明，或於拍賣期日到場指定各 標開標之順序，如債務人未事先指定開標之順序，則由本院決定，如其中一標或數標之 賣得價金已足清償執行費用、土地增值稅、房屋稅、地價稅及本件債權額時，其餘各標 各標即停止拍賣，縱經拍定，亦得撤銷。
2.
本件執行標的所屬133地號種有水稻，其餘則為雜草與空地，且查無債務人與他共有人之 分管契約，拍定後不點交。
3.
本件標的土地為農業發展條例第3條第11款所指之耕地，私法人不得承受，但符合農業發 展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機構投標時，應提出主管機關 許可承受耕地之證明文件。
4.
本件執行標的土地共有人有優先承買權。
5.
本件執行標的土地地上作物種植人，如符合土地法第107條或民法第460之1條等規定， 有優先承買權。
6.
本件為重劃區內耕地，依農地重劃條例其A.出租耕地之承租人。B.共有土地現耕之他 共有人。C.毗連耕地之現耕所有權人，有優先承買權。
土地增值 (1)
1.
宜蘭縣 壯圍鄉 中興段 133地號
3,898 m2 × (1/5) × 2,700 元 - 413.1 萬元
= -202.6萬元
以上資料由司法院宜蘭縣壯圍鄉法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
