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花蓮縣法拍屋
玉里鎮法拍屋
花蓮縣玉里鎮泰林段1657地號
花蓮法院 112明15967B
花蓮縣玉里鎮泰林段1657地號
特拍
點交
待拍
28
萬
487 點閱
0 列管
2024/6/11 更新
拍賣日期:
2024/7/9 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
28
萬
保證金:
6
萬
總坪數:
330.7
坪
坪單價:
0.1
萬/坪
持分地坪:
330.7 坪
總現值:
19.2 萬
拍後增值:
-8.8 萬
使用分區/類別:
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土地 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段 1657地號,面積 2,422.1 m
2
,持分 3/20,13 萬
2.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段 1640地號,面積 1,090.8 m
2
,持分 3/20,4 萬
3.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段 1600地號,面積 3,775.5 m
2
,持分 3/20,11 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/3/5,總底價 50萬,保證金 10萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2024/4/9,總底價 41萬,保證金 9萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
3拍,2024/5/7,總底價 34萬,保證金 7萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
應買,2024/5/8~2024/8/7,總底價 34萬,保證金 7萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (3)
1.
於本院112年9月21日查封期日,地政人員稱1657地號土地上種植水稻,1640及1600地號土地 上雜草林木叢生,無路可達。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
2.
上開不動產3宗分別標價,合併拍賣,以總價最高者得標。
3.
本件土地為耕地,私法人除符合農業發展條例第33及34條之規定外,不得應買或承受。 六、本件如債務人未事先指定開標順序時,即按各標順序依序開標,於拍賣所得之價金足敷 清償執行費用、土地增值稅及本件債權額時,其餘各標即不予拍定,縱使拍定,亦得撤銷。債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標之順序。
土地增值 (3)
1.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段 1657地號
2,422.1 m
2
× (3/20) × 330 元 - 13 萬元
= -1萬元
2.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段 1640地號
1,090.8 m
2
× (3/20) × 99 元 - 4 萬元
= -2.4萬元
3.
花蓮縣 玉里鎮 泰林段 1600地號
3,775.5 m
2
× (3/20) × 99 元 - 11 萬元
= -5.4萬元
照片 (4)
地圖街景
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