南投法院 112仁24797甲
南投縣鹿谷鄉坪子頂段186地號
應買
不點交
待拍
96萬
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- 1 列管
- 2024/5/2 更新
拍賣日期：
2024/4/12 ~ 2024/07/11
案件種類：
土地
總底價：
96萬
保證金：
19.2萬
總坪數：
294.3坪
坪單價：
0.3萬/坪
持分地坪：
294.3 坪
總現值：
85.6 萬
拍後增值：
-10.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 坪子頂段
186地號，面積 10,560 m2，持分 68/738，96 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/2/21，總底價 150萬，保證金 30萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/3/13，總底價 120萬，保證金 24萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/3，總底價 96萬，保證金 19.2萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
本件分甲、乙二標分別拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全 部債務及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱經拍定亦得撤 銷。
2.
不動產所設定之抵押權於拍定後塗銷。
3.
拍賣之土地使用分區及類別：山坡地保育區農牧用地。
4.
據查封筆錄記載：地政人員稱，186地號土地上有鐵皮屋一間，平房之一部坐落，部分種植短期作物，部分為河床，有一小段私設巷道，餘為雜木 林。據債權人代理人稱，地上物均為共有人所有，標的無分管約定，無出 租、出借。
5.
本件係拍賣不動產所有權應有部分，共有人有優先承買權，因查無債務人 現實占有部分，拍定後不點交。六、土地之地上物未一併估價拍賣，地上物占用土地之法律關係由拍定人自 理。
6.
本件拍賣之土地為耕地，無三七五租約，私法人符合農業發展條例第34條 規定之農業團體、農業企業機構或農業試驗研究機構如欲承買，須於標單 內檢附主管機關許可承受之證明文件。
7.
上開不動產1宗拍賣。
土地增值 (1)
1.
南投縣 鹿谷鄉 坪子頂段 186地號
10,560 m2 × (68/738) × 880 元 - 96 萬元
= -10.4萬元
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