橋頭法院 110育68110
高雄市鳥松區大同段831地號
特拍
不點交
待拍
128萬
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- 2024/6/28 更新
拍賣日期：
2024/7/23 週二 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
128萬
保證金：
25.6萬
總坪數：
28.2坪
坪單價：
4.5萬/坪
持分地坪：
28.2 坪
總現值：
71.8 萬
拍後增值：
-56.2 萬
使用分區/類別：
農業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大同段
831地號，面積 9,327.3 m2，持分 1/100，128 萬
(農業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/12，總底價 250萬，保證金 50萬，坪單價 8.9萬/坪，流標
2拍，2024/4/16，總底價 200萬，保證金 40萬，坪單價 7.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/7，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
應買，2024/5/10~2024/8/9，總底價 160萬，保證金 32萬，坪單價 5.7萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件標的物於民國111年9月15日查封時，據地政人員稱，831地號土地上為雜樹 林，須經他人之土地方可抵達。債權人之代理人稱該土地無人使用。據民國112 年12月7日所作之鑑價報告所載，本件標的物並未臨路。惟實際使用情形，投標 人應自行查明。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
4.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、本件拍賣之標的係債務人不動產之應有部分，如經分割共有物、分割遺產 訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院於拍定後 仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉 時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
6.
本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無 擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (1)
1.
高雄市 鳥松區 大同段 831地號
9,327.3 m2 × (1/100) × 7,700 元 - 128 萬元
= -56.2萬元
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