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新北市法拍屋
萬里區法拍屋
新北市萬里區頂萬里加投段土地公坑小段73地號
基隆法院 112誠23358甲
新北市萬里區頂萬里加投段土地公坑小段73地號
特拍
不點交
待拍
198.8
萬
87 點閱
0 列管
2024/5/22 更新
拍賣日期:
2024/6/18 週二 下午 02:30
案件種類:
土地
總底價:
198.8
萬
保證金:
39.8
萬
總坪數:
767.6
坪
坪單價:
0.3
萬/坪
持分地坪:
767.6 坪
總現值:
167.5 萬
拍後增值:
-31.3 萬
使用分區/類別:
國家公園區
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土地 (1)
1.
新北市 萬里區 頂萬里加投段土地公坑小段 73地號,面積 81,201 m
2
,持分 1/32,198.8 萬
(國家公園區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍,2024/2/27,總底價 388萬,保證金 77.6萬,坪單價 0.5萬/坪,流標
2拍,2024/3/19,總底價 310.4萬,保證金 62.1萬,坪單價 0.4萬/坪,流標
3拍,2024/4/16,總底價 248.4萬,保證金 49.7萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
應買,2024/4/26~2024/7/25,總底價 248.4萬,保證金 49.7萬,坪單價 0.3萬/坪,流標
法院筆錄 (2)
1.
1.民國112年9月21日履勘時,據地政人員指界稱:地號73土地係位於台電電桿 「中崁連絡線64分12(B7865CE
2.
」西北方約1500公尺處之土地,目前使用現 況為雜木林,無路可達。本件標的物之土地使用分區為國家公園區,其開發 使用所受之相關法令限制請應買人自行查明。另本件拍賣之標的僅包含土地 之應有部分,其上之地上物等均不在本件拍賣範圍內,又道路部分之土地是 否成立公用地役關係不明,拍定後之法律關係均須由拍定人自理,請應買人 注意,拍定後不點交。2.本件拍賣之不動產,共有人有優先承買權,若共有人之一到場應買拍得,則 其餘共有人無優先承買權。3.本件拍賣標的之應有部分,倘非共有人拍定,共有人有優先承買權。惟地上 建物所有人如符合土地法第104條或民法第426條之2第1項規定者,有優於土 地共有人之優先承買權。4.本件拍定後需調查優先承買權人是否優先承買,有時耗時甚久,請應買人斟 酌,並待優先承買權確定後,本院另行通知,拍定人再行繳納剩餘價金(勿先 行繳納),本院始得依法核發權利移轉證書,請應買人特別注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 頂萬里加投段土地公坑小段 73地號
81,201 m
2
× (1/32) × 660 元 - 198.8 萬元
= -31.3萬元
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