桃園市龍潭區中興路63巷68弄42號

據查封筆錄記載，本件拍賣標的現況如下，請應買人注意、自行查明後始斟酌應買：

794建號建物為債務人母親居住，並於該址經營雜貨店，執行人員入內觀察房屋內部有使用痕跡，

三樓分別有3間及2間房間。嗣債權人陳報之屋內照片影本顯示房屋內部內堆 置諸多雜物。

1019建號建物為未辦第一次所有權登記之增建物，拍定人就此部分增建物無法逕持本院核 發之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之危險，不得異議。

土地、建物之共有人行使優先承買權時，應買受全部拍賣標的。

本件拍賣應有部分，拍定後不點交。

上開不動產3宗合併應買，請應買人分別出價。

本件標的物所設定之抵押權於拍定後均塗銷。

本件係拍賣應有部分，共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買拍得，其餘共有人無優 先承買權；又共有人如欲行使優先承買權，需就全部之標的一併承買。共有人投標時，應提 出得證明其為優先承買權人之證明文件併同標單投入標匭。六、本件執行標的有建物，本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火 災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項，於使用情形欄載明，如 使用情形欄未特別載明，即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交 易價格之情形。惟鑑於司法資源有限，縱經本院以通常方式予以調查，仍難保證絕無上情， 此部分請投標人斟酌自行查明注意，於應自行向鄰里機關查訪探詢，於綜合考量相關風險後 再行投標或應買。拍定後均不得以此為由聲請減少價金或聲請撤銷拍定。