士林法院 111簡54204
臺北市北投區文林段三小段501地號
特拍
不點交
待拍
72萬
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- 1 列管
- 2024/6/3 更新
拍賣日期：
2024/7/8 週一 下午 02:30
案件種類：
土地
總底價：
72萬
保證金：
15萬
總坪數：
1坪
坪單價：
68.7萬/坪
持分地坪：
1 坪
總現值：
93.1 萬
拍後增值：
21.1 萬
使用分區/類別：
第三種住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段三小段
501地號，面積 130 m2，持分 2/75，72 萬
(第三種住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/4，總底價 139萬，保證金 27.8萬，坪單價 132.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/8，總底價 112萬，保證金 23萬，坪單價 106.8萬/坪，流標
3拍，2024/5/6，總底價 90萬，保證金 19萬，坪單價 85.8萬/坪，流標
應買，2024/5/13~2024/8/12，總底價 90萬，保證金 19萬，坪單價 85.8萬/坪，停拍
停拍，2024/5/29，停拍
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣501地號之應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不點交。
2.
111年9月8日現場指界時，據地政人員指出501地號土地上有臺北市北投區明德路57號建物占用，建物所有權人陳報亦為土地共有人之一，共有人間 有無分管契約及契約內容為何不明。另依臺北市建築管理工程處查復501地 號土地係61工使字第937號使用執照（60工營字第1340號建造執照）之建築 基地。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3.
以上不動產以出價最高者得標。
4.
優先承買權：
5.
501地號土地共有人有優先承買權。惟拍定人為有優先承買權之共有人時， 其他共有人無優先承買權。
土地增值 (1)
1.
臺北市 北投區 文林段三小段 501地號
130 m2 × (2/75) × 268,615 元 - 72 萬元
= 21.1萬元
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