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五峰鄉法拍屋
新竹縣五峰鄉桃山段278地號
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新竹法院 112文48266乙
新竹縣五峰鄉桃山段278地號
應買
點交
待拍
40.3
萬
205 點閱
1 列管
2024/6/4 更新
拍賣日期:
2024/6/6 ~ 2024/09/05
案件種類:
土地
總底價:
40.3
萬
保證金:
8.1
萬
總坪數:
2,042.2
坪
坪單價:
0
萬/坪
持分地坪:
2,042.2 坪
總現值:
292.2 萬
拍後增值:
251.9 萬
使用分區/類別:
保護區
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唐宸
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經紀業:永春法拍
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土地 (3)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 278地號,面積 5,628 m
2
,持分 1/1,12.2 萬
(保護區 )
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 278-4地號,面積 1,029 m
2
,持分 1/1,25.2 萬
(保護區 )
3.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 278-11地號,面積 94 m
2
,持分 1/1,2.9 萬
(道路用地 )
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/3/13,總底價 56萬,保證金 11.2萬,坪單價 0萬/坪,流標
2拍,2024/4/24,總底價 44.8萬,保證金 9萬,坪單價 0萬/坪,流標
3拍,2024/5/29,總底價 40.3萬,保證金 8.1萬,坪單價 0萬/坪,流標
法院筆錄 (5)
1.
本院於112年11月23日查封時,債務人不在場,據地政人員指界稱本件拍賣 278地號土地為雜林,278-4地號土地為雜林及部分空地,278-11地號土地 為道路。實際位置以實測為準。以上等情,本院不為實體認定,請投標人 先行注意查證。
2.
上開不動產3宗合併拍trial人分別出價。
3.
據本院前案(111司執20630號)債權人陳報本件拍賣
4.
278-11 地號土地均為清泉風景特定區都市計畫土地內,
5.
278-4地號土地為公 園用地,278-11地號土地為部分道路用地、部分公園用地。
土地增值 (3)
1.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 278地號
5,628 m
2
× (1/1) × 160 元 - 12.2 萬元
= 77.8萬元
2.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 278-4地號
1,029 m
2
× (1/1) × 1,800 元 - 25.2 萬元
= 160萬元
3.
新竹縣 五峰鄉 桃山段 278-11地號
94 m
2
× (1/1) × 1,800 元 - 2.9 萬元
= 14萬元
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