高雄金拍 113雄金職未8一
高雄市三民區鼎新段546地號
應買
不點交
待拍
152.4萬
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- 2024/6/13 更新
拍賣日期：
2024/6/17 ~ 2024/09/16
案件種類：
土地
總底價：
152.4萬
保證金：
30.5萬
總坪數：
20.1坪
坪單價：
7.6萬/坪
持分地坪：
20.1 坪
總現值：
376.6 萬
拍後增值：
224.2 萬
使用分區/類別：
第四種商業區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎新段
546地號，面積 274.8 m2，持分 753/3111，152.4 萬
(第四種商業區 )
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/2/21，總底價 238萬，保證金 47.6萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
1拍，2024/4/30，總底價 238萬，保證金 47.6萬，坪單價 11.8萬/坪，流標
2拍，2024/5/22，總底價 190.4萬，保證金 38.1萬，坪單價 9.5萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 152.4萬，保證金 30.5萬，坪單價 7.6萬/坪，流標
法院筆錄 (10)
1.
民國１１２年１０月２３日查封時，據地政人員陳稱標的土地為金鼎路２５７巷巷道，約在門牌號碼金鼎路２５７巷１５號房屋至鼎新路口。惟實際詳情及使用現況，請投標人自行查明。
2.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
3.
應買低價額合計新台幣：壹佰伍拾貳萬肆仟元，以應買書狀最先到達本公司或法院者為優先，如無法分辨先後時，以抽籤決定。
4.
上開不動產分別拍賣，依編號順序依序開標，如有一宗或數宗不動產拍賣所得價金已足清償債權額、土地增值稅及債務人應負擔之費用時，其餘部分縱有投標，亦不予拍定，但債務人如於拍賣期日準時到場，得於開標前指定各標之開標順序。
5.
設定他項權利情形：無抵押權設定。六、本件土地拍賣應有部分，因無法查悉債務人確切使用部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購權。
6.
請投標人自行查明是否有未繳納之工程受益費、差額地價，於辦理移轉時，應自行處理工程受益費、差額地價繳清事宜。
7.
經拍賣之土地，如拍定價額不足扣繳土地增值稅時，應由拍定人代為繳清差額後再行發給權利移轉證書，請投標人注意。
8.
請投標人自行查明是否有規約、分管契約及積欠公共基金等情形。
9.
本件標的如有分割涉訟者，應即向本院陳報。拍賣之應有部分，於核發權利移轉證書前，如有經分割共有物形成判決確定之情形者，執行法院得撤銷拍定，請投標人注意。
10.
公司地址：高雄市前鎮區中山二路９１號１８樓之八；網址：ＨＴＴＰ://ＷＷＷ‧ＴＦＡＳ
土地增值 (1)
1.
高雄市 三民區 鼎新段 546地號
274.8 m2 × (753/3111) × 56,633 元 - 152.4 萬元
= 224.2萬元
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