基隆法院 112助良1126
新北市萬里區下萬里加投段萬里加投小段128-8地號
應買
不點交
待拍
88.2萬
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- 1 列管
- 2024/5/7 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段
128-8地號，面積 11,388 m2，持分 1/290000，0.7 萬
(山坡地保育區 殯葬用地)
物品 (1)
1.
福田5樓極光一品前後雙人式，1座，87.5 萬，所在位置新北市萬里區磺潭里員潭22-3號，一、權狀編號:YFE0001711。二、選位情形:已選位050206695。三、管理費：已繳。四、使用狀態:已使用。
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 108.8萬，保證金 21.8萬，坪單價 9,159.1萬/坪，流標
2拍，2024/4/3，總底價 97.9萬，保證金 19.6萬，坪單價 8,243.2萬/坪，流標
3拍，2024/5/1，總底價 88.2萬，保證金 17.7萬，坪單價 7,425萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
他項權利設定情形：無。
2.
本件查封物應分別列價，合併拍賣，總價並應達到底價，以出價最先者得標。
3.
本件標的於民國112年10月31日履勘時，據現場龍巖福田櫃臺人員表示債務人所有之塔位為雙人塔位（編號050206695號），現已有第三人林郭月美使用。本件係拍賣不動產之應有部分，故於拍定後不點交。依宇錡建設 股份有限公司112年11月30日宇
4.
總字第0260號函略載：「債務人所 持有塔位商品及使用現況：（權狀編號：YFE
5.
、（商品名稱：福 田5樓極光一品前後雙人式）、（繳款狀況：完件）、（已選位05026695/ 已繳管理費/已使用）。日後針對拍定後辦理移轉塔位使用權事宜，買受 人需向本公司申辦塔位使用權過戶手續，若塔位尚未繳納永久管理費，需 於選位時一併繳交，過戶費及管理費需依本公司公告之當時收費標準繳 交，土地持分過戶手續由買受人逕向地政機關辦理。」等語。另依宇錡建 設股份有限公司112年10月27日宇
6.
總字第0248號函略載：「該塔位 已於103年1月5日由債務人母親林郭月美使用中」等語。
7.
拍賣土地如經地政機關實施重測，其面積、位置等應以重測之結果為準。 如因重測之結果，至土地之面積、位置，或土地現況等語拍賣公告有所不 符，債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人均不得以此為由，請求增 減價金或撤銷拍定。
土地增值 (1)
1.
新北市 萬里區 下萬里加投段萬里加投小段 128-8地號
11,388 m2 × (1/290000) × 6,600 元 - 0.7 萬元
= -0.7萬元
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