臺中法院 112十177793
臺中市和平區雪山段21地號
應買
不點交
待拍
29萬
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- 2 列管
- 2024/5/13 更新
拍賣日期：
2024/5/9 ~ 2024/08/08
案件種類：
土地
總底價：
29萬
保證金：
8萬
總坪數：
1,731.8坪
坪單價：
0萬/坪
持分地坪：
1,731.8 坪
總現值：
57.3 萬
拍後增值：
28.3 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 林業用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺中市 和平區 雪山段
21地號，面積 11,450 m2，持分 1/2，29 萬
(山坡地保育區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/7，總底價 45萬，保證金 13.5萬，坪單價 0萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 36萬，保證金 10.8萬，坪單價 0萬/坪，流標
3拍，2024/5/9，總底價 29萬，保證金 8.7萬，坪單價 0萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
詳備註欄所載
2.
上開不動產1宗單獨標價拍賣。
3.
本件拍賣標的未設定他項權利，限制登記事項於拍定後塗銷。
4.
據查封筆錄地政人員稱及鑑價報告所載，執行標的位於桃山部落東側山 上，土地使用分區編定為山坡地保育區林業用地；地形為長方，地勢斜 坡，土地現況為雜木竹林，出入僅得依產業道路，且僅得步行或及騎乘機 車始能到達，一般車輛無法行駛進入。本件拍賣土地查封時未經鑑界，確 切土地位置及占用情形應買人應自行前往查證，拍定後不得以現況與拍賣 公告記載不符請求撤銷拍定。六、本件不動產拍賣債務人應有部分，查無分管契約，債務人未現實占有不動 產，拍定後不點交，共有人有優先承買權。
5.
本件拍賣土地為原住民保留地，依原住民保留地開發管理辦法，除政府指 定之特定用途外，其移轉之承受人以原住民為限，應買人應具原住民身 份，並提出原住民籍證明書或戶籍謄本附入投標書內，如未提出，投標無 效。
土地增值 (1)
1.
臺中市 和平區 雪山段 21地號
11,450 m2 × (1/2) × 100 元 - 29 萬元
= 28.3萬元
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