臺南法院 112如144096
臺南市佳里區同安寮段960地號
應買
不點交
待拍
14.1萬
- 63 點閱
- 0 列管
- 2024/5/2 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 佳里區 同安寮段
960地號，面積 147.8 m2，持分 1/6，14.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/19，總底價 22萬，保證金 4.4萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/4/9，總底價 17.6萬，保證金 3.6萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/4/30，總底價 14.1萬，保證金 2.9萬，坪單價 139.8萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
(優先承買權)現場查封時，據地政人員指出，編號1土地為道路用地。另據鑑價 報告指出，土地為道路用地。拍定後不點交。
2.
本件係拍賣應有部分，倘非共有人拍定，共有人有優先承買權。
3.
依強制執行法第113條準用同法第69條之規定，法院拍賣不負物之瑕疵擔保責任，拍定人不得以物之瑕疵為理由（如：建物內有非自然死亡／凶宅、 海砂屋/土地面積短少……等），請求撤銷拍定。投標人對於標的物請自行 查明，審慎投標。六、拍定(或承受或特拍應買)人應承擔拍定(或承受或准予應買)日至權利移轉 證書取得前之地價稅、房屋稅。但如有因拍定(或承受或應買)成立與否而 爭執者，致未能核發權利移轉證書時，則以訴訟確定日為止。
4.
拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或土地複丈，其面積應以重測 或土地複丈結果為準。拍定後，債權人、債務人、拍定人或其他關係人均 不得以面積之增減請求增減價金或撤銷拍賣。
土地增值 (1)
1.
臺南市 佳里區 同安寮段 960地號
147.8 m2 × (1/6) × 11,000 元 - 14.1 萬元
= 13萬元
以上資料由司法院台南市佳里區法拍屋公告整理而成，若有遺誤概以法院為準，本站不負任何相關責任。
