橋頭法院 112英64408
高雄市美濃區新龍肚段669地號
應買
不點交
待拍
38.4萬
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- 1 列管
- 2024/6/25 更新
拍賣日期：
2024/6/28 ~ 2024/09/27
案件種類：
土地
總底價：
38.4萬
保證金：
7.7萬
總坪數：
46.6坪
坪單價：
0.8萬/坪
持分地坪：
46.6 坪
總現值：
50.8 萬
拍後增值：
12.4 萬
使用分區/類別：
鄉村區 乙種建築用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 美濃區 新龍肚段
669地號，面積 307.8 m2，持分 1/2，38.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/6，總底價 60萬，保證金 12萬，坪單價 1.3萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 48萬，保證金 9.6萬，坪單價 1萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 38.4萬，保證金 7.7萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
如備註。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
設定他項權利情形：拍定後抵押權塗銷。
4.
本件標的土地於民國112年11月24日查封時，債務人不在場，據地政人員指 界稱，669地號土地上有建物兩棟，一間門牌為龍肚街5號，另一間則未懸 掛門牌，又債權人代理人表示系爭土地為共有人使用；惟實際使用情形， 投標人應自行查明。六、本件僅係拍賣不動產之應有部分，且查無約定分管標的，拍定後不點交； 土地共有人有優先承購權。如上列拍賣標的之不動產，業經分割共有物、 分割遺產訴訟判決確定或依家事事件法就分割遺產調(和)解成立者，本院 於拍定後仍得撤銷拍定，請應買人注意。
5.
669地號土地其上之建物所有人如符合土地法第104條第1項前段或民法第 426條之2第1項前段之規定，就拍賣土地有優先購買權，得於拍定後檢附證 明文件行使優先購買權，且優先購買順位在土地共有人前。如就優先購買 權之次序及存否有異議，應以實體確定判決為準。
6.
669地號土地上之建物均不在拍賣範圍，拍定後不點交。
土地增值 (1)
1.
高雄市 美濃區 新龍肚段 669地號
307.8 m2 × (1/2) × 3,300 元 - 38.4 萬元
= 12.4萬元
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