嘉義法院 112誠12289三
嘉義縣朴子市鎮安段1060地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/5/22 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮安段
1060地號，面積 33 m2，持分 1/8，1.6 萬
2.
嘉義縣 朴子市 鎮安段
1061地號，面積 205 m2，持分 1/8，24 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/19，總底價 49.6萬，保證金 10萬，坪單價 5.5萬/坪，流標
3拍，2024/5/7，總底價 31.9萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
應買，2024/5/14~2024/8/13，總底價 31.9萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.5萬/坪，流標
法院筆錄 (9)
1.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
2.
本件分10標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
3.
本件拍賣之土地，據債權人陳稱：係由共有人使用、未出租、未分管，債 務人經通知未表示意見，惟無從正確查究權利確實歸屬，應買人應自行注 意查明，拍定後不點交。
4.
本件拍賣之1061地號土地上另有未保存登記建物，不在本次拍賣範圍內， 其占用土地之法律關係不明，拍定後由拍定人自理，該建物占用之土地不 點交。
5.
本件拍賣之1060地號土地係供作道路使用。
6.
本件拍賣之1061地號土地現為水溝。
7.
本件拍賣之1061地號土地依地籍圖計算之面積與登記面積不符，實際面積 以土地複丈結果為準，請投標人注意。
8.
本件分10標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。
9.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。如共有人對土地 主張優先購買致建物與土地異其所有權人時，其法律關係由當事人自理。六、優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 朴子市 鎮安段 1060地號
33 m2 × (1/8) × 18,000 元 - 1.6 萬元
= 5.8萬元
2.
嘉義縣 朴子市 鎮安段 1061地號
205 m2 × (1/8) × 18,000 元 - 24 萬元
= 22.1萬元
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