嘉義法院 112誠55768一
嘉義縣梅山鄉大草埔段345-2地號
應買
不點交
待拍
90.6萬
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- 2024/6/11 更新
詳細法拍資料
土地 (4)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
345-2地號，面積 1,000 m2，持分 19/162，2.8 萬
(山坡地保育區 林業用地)
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
345-9地號，面積 2,359 m2，持分 1/3，18.3 萬
3.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
345-10地號，面積 2,570 m2，持分 1/3，19.9 萬
4.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段
345-11地號，面積 6,429 m2，持分 1/3，49.6 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/19，總底價 4.3萬，保證金 0.9萬，坪單價 0萬/坪，停拍
停拍，2024/3/4，停拍
2拍，2024/4/30，總底價 113.1萬，保證金 22.7萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/5/28，總底價 90.6萬，保證金 18.2萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
本件拍賣標的現由第三人羅仲元承租使用中，總租金72,000元，租期自112 年6月1日起至127年5月31日止，拍定後不點交。
2.
本件拍賣之345-2地號土地係供作道路使用，拍定後不點交。
3.
本件拍賣之土地有抵押權設定，拍定後抵押權塗銷。
4.
本件分2標拍賣，如債務人未事先指定開標順序時，即按各標順序依序拍賣，於拍賣之價金足敷清償本債權及執行費用、土地增值稅時，其餘各標 即不予拍定，縱使拍定，亦得撤銷。債務人於開標前到場時，得當場指定 各標開標之順序。六、本件拍賣之土地係拍賣應有部分，未有分管協議，拍定後不點交；各該土 地之其他共有人有按同一條件優先承買其持分土地之權。
5.
優先承買權人行使優先承買權時，應與同標之其他標的一併承買。
土地增值 (4)
1.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 345-2地號
1,000 m2 × (19/162) × 310 元 - 2.8 萬元
= 0.8萬元
2.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 345-9地號
2,359 m2 × (1/3) × 310 元 - 18.3 萬元
= 6.1萬元
3.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 345-10地號
2,570 m2 × (1/3) × 310 元 - 19.9 萬元
= 6.7萬元
4.
嘉義縣 梅山鄉 大草埔段 345-11地號
6,429 m2 × (1/3) × 310 元 - 49.6 萬元
= 16.8萬元
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