臺北金拍 112北金職七124二
新北市石碇區烏塗窟段溪邊寮小段47地號
特拍
不點交
待拍
55.4萬
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- 2024/5/21 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段
47地號，面積 8,302 m2，持分 5/18，55.4 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/6，總底價 108萬，保證金 21.6萬，坪單價 0.2萬/坪，流標
2拍，2024/3/27，總底價 86.4萬，保證金 17.3萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
3拍，2024/4/24，總底價 69.2萬，保證金 13.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
應買，2024/4/30~2024/7/29，總底價 69.2萬，保證金 13.8萬，坪單價 0.1萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
據地政人員現場指界稱，拍賣標的４７地號土地位於門牌號碼新北市石碇區溪邊寮３號建物西方約５公尺處，其上為雜木林地、道路，有路可到達；其土地使用分區為山坡地保育區。
2.
本件拍賣標的４７地號土地為山坡地保育區農牧用地，按農業發展條例第３條第１１點規定，該地為耕地，次按同條例第３３條規定：「私法人不得承受耕地。但符合第３４條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取得許可者，不在此限。」，請投標人注意。
3.
本件係拍賣土地應有部分，拍定後不點交。倘非共有人之一應買拍得，共有人有優先承買權。如多數共有人行使優先承買權，則依共有人之應有部分比例共同承買之，惟主張優先承買之共有人，須提出其為共有人之證明文件。
4.
本件拍賣標的物倘非共有人拍定，須相當時日踐行優先承買之通知，嗣程序完備後始得核發權利移轉證書，請投標人注意。
5.
本件不動產依序拍賣，如其中一標或數標賣得價金足以清償優先債權之土地增值稅、地價稅、房屋稅、執行費用及本件執行債權時，其餘各標雖達底價，亦不予拍定，縱為拍定，亦得撤銷，應買人不得異議。債務人亦得於開標前到場，得當場指定開標順序。
6.
上開不動產１宗拍賣，請投標人出價。
土地增值 (1)
1.
新北市 石碇區 烏塗窟段溪邊寮小段 47地號
8,302 m2 × (5/18) × 570 元 - 55.4 萬元
= 76萬元
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