臺南法院 112當140582
臺南市下營區下營段1580地號
特拍
不點交
待拍
35.9萬
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- 2024/5/23 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 下營區 下營段
1580地號，面積 3,000 m2，持分 1/6，35.9 萬
(特定農業區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/20，總底價 70萬，保證金 14萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/10，總底價 56萬，保證金 11.2萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
3拍，2024/5/8，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/5/13~2024/8/12，總底價 44.8萬，保證金 9萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (5)
1.
查封時，系爭土地部分有果樹、部分為雜草空地，惟實際使用情形，請投標人 自行查證，上開果樹占有之法律關係不明，不在拍賣範圍內，拍定後不影響原 有法律關係，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權。
4.
如符合土地法第107條規定，有優先承買權。 六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」，應受同條例第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制（私法人如符合同條例第三 十三條但書規定，應於投標時將許可證明置入標袋內，或聲明承受時當場 提出，否則視為廢標或聲明不合法，均不許嗣後補正）；但符合農業發展 條例第三十四條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗研究機構經取 得許可者，不在此限。
5.
拍賣之土地如於查封後經地政機關實施重測或複丈，其面積應以重測或複 丈結果為準，拍定後債權人、債務人、拍定人或其他利害關係人不得以面
土地增值 (1)
1.
臺南市 下營區 下營段 1580地號
3,000 m2 × (1/6) × 780 元 - 35.9 萬元
= 3.1萬元
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