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台南市法拍屋
大內區法拍屋
臺南市大內區二重溪段1-15地號
臺南法院 112北112397
臺南市大內區二重溪段1-15地號
特拍
不點交
待拍
39
萬
143 點閱
0 列管
2024/6/13 更新
拍賣日期:
2024/7/3 週三 下午 02:00
案件種類:
土地
總底價:
39
萬
保證金:
7.8
萬
總坪數:
328.4
坪
坪單價:
0.1
萬/坪
持分地坪:
328.4 坪
總現值:
60.8 萬
拍後增值:
21.8 萬
使用分區/類別:
山坡地保育區 農牧用地
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土地 (1)
1.
臺南市 大內區 二重溪段 1-15地號,面積 7,600 m
2
,持分 1/7,39 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍,2024/3/13,總底價 76萬,保證金 15.2萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2024/4/3,總底價 60.8萬,保證金 12.2萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
3拍,2024/5/1,總底價 48.7萬,保證金 9.8萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
應買,2024/5/2~2024/8/1,總底價 48.7萬,保證金 9.8萬,坪單價 0.1萬/坪,停拍
停拍,2024/6/5,停拍
法院筆錄 (3)
1.
查封時,查封土地由產業道路無法到達,須經他人土地通行,就空照圖所示, 應為雜木林。應買人請自行查證,拍定後不點交。
2.
本件係拍賣不動產應有部份,共有人有優先承買權。
3.
土地法第107條規定,出租人出賣或出典耕地時,承租人有依同樣條件優先承買或承典之權。惟優購權身分之有無以拍定時為準,且主張優購權人須 於優購期間內提出有優購權之證明文件(如租賃契約等)以供審查後,始得 優先承買。六、拍賣之土地屬農業發展條例第三條第十一款規定之「耕地」,應受同條例 第三十三條前段「私法人不得承受耕地」限制(私法人如符合同條例第三 十三條但書規定,應於投標時將許可證明置入標袋內,或聲明承受時當場 提出,否則視為廢標或聲明不合法,均不許嗣後補正);但符合農業發展
土地增值 (1)
1.
臺南市 大內區 二重溪段 1-15地號
7,600 m
2
× (1/7) × 560 元 - 39 萬元
= 21.8萬元
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