彰化法院 112壬37389一
彰化縣大城鄉楓港段713地號
應買
不點交
待拍
17.3萬
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- 2024/5/22 更新
拍賣日期：
2024/5/24 ~ 2024/08/23
案件種類：
土地
總底價：
17.3萬
保證金：
3.5萬
總坪數：
33.9坪
坪單價：
0.5萬/坪
持分地坪：
33.9 坪
總現值：
31.4 萬
拍後增值：
14.1 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段
713地號，面積 743 m2，持分 39/1500，3.2 萬
2.
彰化縣 大城鄉 楓港段
714地號，面積 3,571 m2，持分 39/1500，14.1 萬
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/3/26，總底價 27萬，保證金 5.4萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
2拍，2024/4/23，總底價 21.6萬，保證金 4.3萬，坪單價 0.6萬/坪，流標
3拍，2024/5/21，總底價 17.3萬，保證金 3.5萬，坪單價 0.5萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
查封時，兩筆土地相連，坐落建物數棟。土地均係拍賣應有部分，共有人間分 管、占用情形不明，建物未在拍賣之內，地上物占用基地之法律關係由拍定人 自理，拍定後不點交。上述現況及其他相關實際情形亦請投標人自行查證。
2.
上開不動產2宗合併拍賣。
3.
土地編定之使用種類為一般農業區甲種建築用地（有變更之可能，投標人 應自行查明）。
4.
土地共有人得依本拍賣條件行使優先承買權。共有人如欲行使優先承買 權，應就其共有之全部拍賣土地一併買受，餘仍歸拍定人買受。優先承買 權經行使時，拍定人或承受人不得以嗣後有優先承買權承買而未能全部得 標為由，向本院請求撤銷拍定。六、依標序逐筆拍賣，如其中一標或數標拍賣所得金額足以清償全部債務、稅 捐及執行費用時，其他各標縱達底價，亦不拍定，縱已拍定，本院亦得撤 銷。
土地增值 (2)
1.
彰化縣 大城鄉 楓港段 713地號
743 m2 × (39/1500) × 2,800 元 - 3.2 萬元
= 2.2萬元
2.
彰化縣 大城鄉 楓港段 714地號
3,571 m2 × (39/1500) × 2,800 元 - 14.1 萬元
= 11.9萬元
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