屏東法院 112辛69767
屏東縣林邊鄉中林段111地號
特拍
不點交
待拍
20萬
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- 2024/5/22 更新
拍賣日期：
2024/6/13 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
20萬
保證金：
4萬
總坪數：
5.2坪
坪單價：
3.8萬/坪
持分地坪：
5.2 坪
總現值：
25.4 萬
拍後增值：
5.4 萬
使用分區/類別：
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段
111地號，面積 310.6 m2，持分 1/18，20 萬
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/3/14，總底價 39萬，保證金 7.8萬，坪單價 7.5萬/坪，流標
2拍，2024/4/11，總底價 31.2萬，保證金 6.3萬，坪單價 6萬/坪，流標
3拍，2024/5/2，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
應買，2024/5/9~2024/8/8，總底價 25萬，保證金 5萬，坪單價 4.8萬/坪，流標
法院筆錄 (6)
1.
本件拍賣之土地係拍賣土地應有部分，有無約定使用或分管契約不明，拍 定後不點交。
2.
本件土地上一查無稅籍資料之未辦保存登記建物(中林路205號)坐落。
3.
本件僅拍賣土地，其上建物均不在本拍賣範圍，請應買人注意。
4.
本件拍賣之土地係拍賣應有部分，土地共有人有優先承買權，若共有人之一到場應買，其餘共有人無優先承買權。
5.
本件土地使用分區係變更林邊都市計畫（第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討）(107.12.
6.
市場用地，為未徵收之公共設施保留 地。其使用上有無相關法規之限制，應買人應先自行查明，拍定後其法律 關係由拍定人自理，並不得主張瑕疵擔保請求權，請應買人注意。六、本件拍賣標的土地上之建物，如建物權利人符合土地法第104條、民法第 426條之2第1項，則有優先承買權，請應買人注意。
土地增值 (1)
1.
屏東縣 林邊鄉 中林段 111地號
310.6 m2 × (1/18) × 14,700 元 - 20 萬元
= 5.4萬元
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