嘉義法院 112利46054
嘉義縣大林鎮水頭段1696地號
應買
不點交
待拍
11.6萬
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- 2024/6/14 更新
詳細法拍資料
土地 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 水頭段
1696地號，面積 117.5 m2，持分 1/30，2.4 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
2.
嘉義縣 大林鎮 水頭段
1696地號，面積 117.5 m2，持分 4/30，9.2 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍，2024/4/24，總底價 17.8萬，保證金 3.6萬，坪單價 3萬/坪，流標
2拍，2024/5/15，總底價 14.3萬，保證金 2.9萬，坪單價 2.4萬/坪，流標
3拍，2024/6/12，總底價 11.6萬，保證金 2.4萬，坪單價 2萬/坪，流標
法院筆錄 (4)
1.
拍賣之不動產查封（履勘）時，會同地政人員指界，所指處上有無門牌磚 造平房座落，據債權人代理人稱，為債務人與共有人使用，無出租、無出 借，無分管契約；惟實際使用情形，投標人應自行查明。本件不動產係拍 賣應有部分，無分管契約，拍定後不點交。
2.
拍賣之土地上有所有權人不明之建物（數間），不在拍賣之範圍，占用土 地法律關係不明，拍定後不點交，且建物占用土地法律關係由拍定人自 理，請投標人注意。
3.
本件之地上權人、典權人、承租人或基地所有權人，如有租地建屋關係， 符合土地法第104條或民法第426條之2規定者，有優先承買權，其優先承買 權並優先於共有人。
4.
本件拍賣標的物依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就 物之瑕疵（例如海砂屋、輻射屋、凶宅、漏水、地震受創、墳墓、窪地 等）無擔保請求權。請投標人自行查明，不得於拍定後主張。
土地增值 (2)
1.
嘉義縣 大林鎮 水頭段 1696地號
117.5 m2 × (1/30) × 7,100 元 - 2.4 萬元
= 0.4萬元
2.
嘉義縣 大林鎮 水頭段 1696地號
117.5 m2 × (4/30) × 7,100 元 - 9.2 萬元
= 1.9萬元
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