臺南法院 111妥136198
臺南市後壁區新嘉段334地號
特拍
不點交
待拍
88.2萬
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- 0 列管
- 2024/6/4 更新
詳細法拍資料
土地 (15)
1.
臺南市 後壁區 新嘉段
334地號，面積 54.7 m2，持分 1/5，1.1 萬
(一般農業區 水利用地)
2.
臺南市 後壁區 新嘉段
335地號，面積 80.5 m2，持分 1/5，1.1 萬
(一般農業區 水利用地)
3.
臺南市 後壁區 新嘉段
347地號，面積 36.9 m2，持分 1/5，0.6 萬
(一般農業區 交通用地)
4.
臺南市 後壁區 新嘉段
348地號，面積 15.5 m2，持分 1/5，0.6 萬
(一般農業區 交通用地)
5.
臺南市 後壁區 新嘉段
350地號，面積 44.6 m2，持分 1/5，0.6 萬
(一般農業區 交通用地)
6.
臺南市 後壁區 新嘉段
961地號，面積 448.2 m2，持分 1/5，15.4 萬
(鄉村區 水利用地)
7.
臺南市 後壁區 新嘉段
977地號，面積 163.5 m2，持分 1/5，5.7 萬
(鄉村區 水利用地)
8.
臺南市 後壁區 新嘉段
978地號，面積 791 m2，持分 1/20，5.7 萬
(鄉村區 養殖用地)
9.
臺南市 後壁區 新嘉段
979地號，面積 40.9 m2，持分 1/20，0.6 萬
(鄉村區 交通用地)
10.
臺南市 後壁區 新嘉段
1228地號，面積 1,965.2 m2，持分 1/18，35.9 萬
(鄉村區 乙種建築用地)
11.
臺南市 後壁區 新嘉段
1230地號，面積 335.8 m2，持分 1/45，1.6 萬
(鄉村區 交通用地)
12.
臺南市 後壁區 新嘉段
1241地號，面積 5,337.8 m2，持分 3/60，17 萬
(鄉村區 養殖用地)
13.
臺南市 後壁區 新嘉段
1248地號，面積 53.3 m2，持分 1/45，0.6 萬
(鄉村區 交通用地)
14.
臺南市 後壁區 新嘉段
1269地號，面積 40.9 m2，持分 1/10，1.1 萬
(鄉村區 交通用地)
15.
臺南市 後壁區 新嘉段
1347地號，面積 86.7 m2，持分 1/30，0.6 萬
(鄉村區 交通用地)
拍賣紀錄 (1)
1拍，2024/3/19，總底價 170萬，保證金 34萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
法院筆錄 (7)
1.
查封時，據地政指界人員稱：系爭編號
2.
9土地為水溝，其中編號7 土地上有工寮坐落，編號9土地部分為道路，編號8土地部分為空地，部分種香 蕉，並有鐵皮棚架及無門牌建物坐落，編號
3.
5及11至15土地為道路，其中 編號12土地為運動公園之一部，編號10土地部分為空地，部分土地上有數間平 房及三合院建物坐落，上開地上物及建物占有之法律關係不明，不在拍賣範圍 內，拍定後不影響原有法律關係，請應買人自行查證，拍定後不點交。
4.
本件係拍賣不動產應有部份，共有人就各該共有之土地有優先承買權，主張優先承買之人須就其trial部分一併行使，不得僅就其中一筆或數 筆為之，且應按本拍賣同一條件一併行使，不得僅就同一標之一部分行 使，共有人主張優先承買權時，拍定人或承受人就剩餘之土地不得拒絕購 買或承受。
5.
編號
6.
10土地上之建物所有權人（債務人除外），如符合土地法第104條 規定，就建物坐落土地有優先承買權，惟主張優先承買權時，應併同提出 其占有使用土地之法律關係證明文件。六、拍賣之土地，如拍定之價格低於所核定之土地增值稅者，依土地稅法第51 條第2項規定，拍定人應代為繳足其差額，本院始能發給權利移轉證明書， 應買人應自行注意。
7.
投標單請投入第一至四號標匭內。妥股
土地增值 (15)
1.
臺南市 後壁區 新嘉段 334地號
54.7 m2 × (1/5) × 970 元 - 1.1 萬元
= 0萬元
2.
臺南市 後壁區 新嘉段 335地號
80.5 m2 × (1/5) × 970 元 - 1.1 萬元
= 0.5萬元
3.
臺南市 後壁區 新嘉段 347地號
36.9 m2 × (1/5) × 970 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
4.
臺南市 後壁區 新嘉段 348地號
15.5 m2 × (1/5) × 970 元 - 0.6 萬元
= -0.3萬元
5.
臺南市 後壁區 新嘉段 350地號
44.6 m2 × (1/5) × 970 元 - 0.6 萬元
= 0.3萬元
6.
臺南市 後壁區 新嘉段 961地號
448.2 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 15.4 萬元
= 14.2萬元
7.
臺南市 後壁區 新嘉段 977地號
163.5 m2 × (1/5) × 3,300 元 - 5.7 萬元
= 5.1萬元
8.
臺南市 後壁區 新嘉段 978地號
791 m2 × (1/20) × 1,300 元 - 5.7 萬元
= -0.6萬元
9.
臺南市 後壁區 新嘉段 979地號
40.9 m2 × (1/20) × 3,300 元 - 0.6 萬元
= 0.1萬元
10.
臺南市 後壁區 新嘉段 1228地號
1,965.2 m2 × (1/18) × 3,300 元 - 35.9 萬元
= 0.1萬元
11.
臺南市 後壁區 新嘉段 1230地號
335.8 m2 × (1/45) × 3,300 元 - 1.6 萬元
= 0.9萬元
12.
臺南市 後壁區 新嘉段 1241地號
5,337.8 m2 × (3/60) × 1,300 元 - 17 萬元
= 17.7萬元
13.
臺南市 後壁區 新嘉段 1248地號
53.3 m2 × (1/45) × 3,300 元 - 0.6 萬元
= -0.2萬元
14.
臺南市 後壁區 新嘉段 1269地號
40.9 m2 × (1/10) × 3,300 元 - 1.1 萬元
= 0.3萬元
15.
臺南市 後壁區 新嘉段 1347地號
86.7 m2 × (1/30) × 3,300 元 - 0.6 萬元
= 0.4萬元
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