高雄法院 112敬131235
高雄市林園區中厝段373地號
特拍
不點交
待拍
25.6萬
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- 2024/6/18 更新
拍賣日期：
2024/7/10 週三 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
25.6萬
保證金：
5.2萬
總坪數：
9.3坪
坪單價：
2.7萬/坪
持分地坪：
9.3 坪
總現值：
34 萬
拍後增值：
8.4 萬
使用分區/類別：
住宅區
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段
373地號，面積 3,335.8 m2，持分 1/108，25.6 萬
(住宅區 )
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/20，總底價 50萬，保證金 10萬，坪單價 5.4萬/坪，流標
2拍，2024/4/24，總底價 40萬，保證金 8萬，坪單價 4.3萬/坪，流標
3拍，2024/5/22，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.4萬/坪，流標
應買，2024/5/31~2024/8/30，總底價 32萬，保證金 6.4萬，坪單價 3.4萬/坪，停拍
停拍，2024/6/6，停拍
法院筆錄 (4)
1.
本院民國112年12月20日現場執行時，據地政人員指界稱本件土地上有多棟未辦 保存登記建物坐落。另依鑑價報告記載，本件土地呈不規則形。惟實際使用情 形，投標人應自行查明。
2.
設定他項權利情形：無抵押權設定。
3.
本件土地拍賣應有部分，拍定後不點交；共有人對該拍賣標的有優先承購 權。六、據地政人員指界稱，本件土地上有建物坐落，該建物不在拍賣範圍，拍定 後不點交。
4.
據地政人員指界稱，本件土地上有建物坐落，若有符合土地法第104條第1 項、民法第426之2條第1項規定者，則建物所有權人對土地有優先承購權。 惟如有爭議，仍以實體判決為準。
土地增值 (1)
1.
高雄市 林園區 中厝段 373地號
3,335.8 m2 × (1/108) × 11,000 元 - 25.6 萬元
= 8.4萬元
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