基隆法院 112儉40521丁

新北市平溪區石底段竿蓁林小段301地號

應買 點交 待拍
19.9
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  • 2024/5/23 更新
拍賣日期:
2024/5/31 ~ 2024/08/30
案件種類:
土地
總底價:
19.9
保證金:
4
總坪數:
154.5
坪單價:
0.1萬/坪
持分地坪:
154.5 坪
總現值:
22.5 萬
拍後增值:
2.6 萬
使用分區/類別:
森林區 林業用地
王小明
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詳細法拍資料


土地 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段竿蓁林小段 301地號,面積 18,385 m2,持分 1/36,19.9 萬
(森林區 林業用地)
拍賣紀錄 (3)
1拍,2024/3/26,總底價 27.5萬,保證金 5.5萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
2拍,2024/4/23,總底價 23.4萬,保證金 4.7萬,坪單價 0.2萬/坪,流標
3拍,2024/5/21,總底價 19.9萬,保證金 4萬,坪單價 0.1萬/坪,流標
法院筆錄 (4)
1.
本院於民國113年1月19日會同債權人代理人、鑑價人員、地政人員至現場履勘,據到場之地政人員指界略稱:「系爭301地號土地位於門牌號碼新北 市平溪區竿蓁林44號建物東方約740公尺處,為雜木林且無路可達。」等 語。
2.
依據民國113年1月出具之鑑價報告略稱:「勘估標的位於門牌號碼新北市 平溪區竿蓁林44號建物(平溪淨水廠)東方約740公尺處,為雜木林且無路可 達。無鄰近之市場及學校,為平溪區外圍偏遠山坡地,大眾運輸條件差。 使用分區為森林區之林業用地。」等語。
3.
本件為拍賣執行標的之應有部分,因查無債務人特定占用部分,拍定後不 點交。倘非土地共有人拍定,共有人有依相同條件優先承買之權,惟共有 人僅得就其共有之土地主張優先承買,且土地共有人之優先承買主張不得 對抗其他具物權性質之優先承買權。本件拍賣之土地倘經優先承買後,原 拍定(應買、承受)人仍應各就其餘(未經優先承買部分)拍定(應買、 承受),不得異議。
4.
trial點交。 (六)本件執行標的按甲標、乙標、丙標、丁標、戊標、己標順序依序開標,倘拍賣所得之價金已足敷清償全部之執行費用、土地稅、土地增值稅、相關 稅費及本件(含併案、參分)債權額全部時,其餘各標即不予拍定,縱使 拍定,本院亦將職權撤銷拍定,返還原繳價金予拍定人,不得異議。請應 買人於應買前詳加注意。
土地增值 (1)
1.
新北市 平溪區 石底段竿蓁林小段 301地號
18,385 m2 × (1/36) × 440 元 - 19.9 萬元
= 2.6萬元

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