新竹法院 112孔53977
新竹縣橫山鄉八十分段811地號
特拍
不點交
停拍 減價拍賣
619.7萬
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- 2024/6/24 更新
拍賣日期：
2024/7/25 週四 上午 09:30
案件種類：
土地
總底價：
619.7萬
保證金：
123.9萬
總坪數：
970.3坪
坪單價：
0.6萬/坪
持分地坪：
970.3 坪
總現值：
131.5 萬
拍後增值：
-488.1 萬
使用分區/類別：
山坡地保育區 農牧用地
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 八十分段
811地號，面積 6,415.2 m2，持分 1/2，619.7 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (5)
1拍，2024/3/28，總底價 850萬，保證金 170萬，坪單價 0.9萬/坪，流標
2拍，2024/5/2，總底價 765萬，保證金 153萬，坪單價 0.8萬/坪，流標
3拍，2024/6/6，總底價 688.5萬，保證金 137.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
應買，2024/6/13~2024/9/12，總底價 688.5萬，保證金 137.7萬，坪單價 0.7萬/坪，流標
停拍，2024/6/21，停拍
法院筆錄 (9)
1.
本院112年12月13日查封時，債務人不在場，據地政人員指界稱土地未臨路，位 處坡崁下方，其上為雜樹林。以上等情法院不為實體認定，請投標人先行注意 查證，如經測量確認有墳墓、建物或其他地上物(均不在拍賣之列)坐落，其占 用土地之法律關係由拍定人自理，且土地係拍賣應有部分，查無債務人現實占 用部分，拍定後不點交。
2.
上開不動產1宗拍賣，請投標人出價。
3.
本件不動產抵押權拍定後塗銷。
4.
本件土地屬農業發展條例第3條第11款規定之耕地， 私法人除符合該條例 第34條規定並取得許可者外，不得應買。六、非共有人拍定，共有人有優先承買權。
5.
如本件土地於本院核發權利移轉證書前經分割共有物判決確定者，拍定人將不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記，投標人投標前應自行查明前 開事項並承受相關風險。
6.
拍定人（承受人）應承擔不動產拍定（承受）日至權利移轉證書取得前之 地價稅。
7.
如有疑義，可洽詢承辦股或由本院總機(03-6586123轉分機
8.
代轉或訴訟輔 導科(轉分機
9.
。
土地增值 (1)
1.
新竹縣 橫山鄉 八十分段 811地號
6,415.2 m2 × (1/2) × 410 元 - 619.7 萬元
= -488.1萬元
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