臺南法院 112正105631甲
臺南市玉井區三埔段440地號
特拍
不點交
待拍
400萬
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- 2024/6/24 更新
詳細法拍資料
土地 (1)
1.
臺南市 玉井區 三埔段
440地號，面積 10,803 m2，持分 1/2，400 萬
(山坡地保育區 農牧用地)
拍賣紀錄 (4)
1拍，2024/4/9，總底價 600萬，保證金 120萬，坪單價 0.4萬/坪，流標
2拍，2024/5/7，總底價 510萬，保證金 102萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
3拍，2024/6/4，總底價 433.5萬，保證金 86.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
應買，2024/6/7~2024/9/6，總底價 433.5萬，保證金 86.7萬，坪單價 0.3萬/坪，流標
法院筆錄 (2)
1.
民國112年10月12日現場查封履勘時，據地政人員指界稱，440地號土地種植果 樹。另依鑑價報告記載，土地上現況為果樹、工寮。又本件係拍賣債務人土地 之應有部分，共有人間有無分管契約不明，且前述地上農作物及建物不在本件 拍賣範圍內，請應買人自行查證，拍定後不點交。
2.
本件不動產共分二標拍賣，債務人得於拍賣期日到場指定開標順序，如未到場，則由本院指定，拍賣所得價金於足以清償債權總額及債務人應負擔 之費用時，其餘各標即不予拍定，縱經拍定，亦得撤銷。
土地增值 (1)
1.
臺南市 玉井區 三埔段 440地號
10,803 m2 × (1/2) × 410 元 - 400 萬元
= -178.5萬元
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